11月26日早9點(diǎn)30分，由蘭州市效能辦和蘭州晚報(bào)共同舉辦的每周一期的效能風(fēng)暴熱線準(zhǔn)時(shí)開(kāi)通，蘭州住房公積金管理中心紀(jì)檢組長(zhǎng)賈文帶領(lǐng)計(jì)劃歸集處、貸款管理處、稽查處、城關(guān)管理部的主要負(fù)責(zé)人坐鎮(zhèn)值守4286666。昨日熱線與網(wǎng)上平臺(tái)互動(dòng)留下的問(wèn)題主要集中在職工退休后、解除勞動(dòng)關(guān)系后、拆遷安置戶(hù)、無(wú)房者租房如何提取公積金，以及自由職業(yè)者繳存公積金的辦理流程。

買(mǎi)二套房首次用公積金貸款可按首套房對(duì)待

網(wǎng)友“閑云”在新浪微博上留下了一個(gè)棘手的問(wèn)題：我們家已經(jīng)有一套房，登記在妻子名下，現(xiàn)在想再買(mǎi)一套商品房，登記在我的名下，由我來(lái)申請(qǐng)公積金貸款，這種情況下應(yīng)該按首套房還是二套房對(duì)待？首付和貸款利率怎么算？

貸款管理處答復(fù)：雖然是家庭第二套房產(chǎn)，但如果當(dāng)事人是第一次申請(qǐng)公積金貸款，可按照一套房的政策對(duì)待。首付比例為30%，貸款利率為五年以下4.0%，五年以上4.5%。

解除勞動(dòng)關(guān)系兩年未就業(yè)才能提取公積金

早晨9點(diǎn)半，第一個(gè)打進(jìn)熱線電話的讀者原來(lái)是一名煙酒商行職工，已經(jīng)離職，在崗期間單位繳存了一年多公積金，現(xiàn)在解除勞動(dòng)關(guān)系的話能否將公積金提取出來(lái)？

計(jì)劃歸集處答復(fù)：如果當(dāng)事人是外地戶(hù)口，可直接提?。蝗绻?dāng)事人是蘭州城鎮(zhèn)戶(hù)口，須滿足以下這些條件：一是男性50周歲以上、女性40周歲以上可以支??；二是提供解除勞動(dòng)關(guān)系的證明或者合同；三是解除勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)兩年以上未再就業(yè)。

退休職工確認(rèn)資料封存后可提取公積金

蘭新公司的崔先生、七里河區(qū)一位手機(jī)尾號(hào)為3718的市民都通過(guò)熱線詢(xún)問(wèn)：退休后要提取公積金，該怎么辦理？

相關(guān)部門(mén)答：首先職工要在原單位財(cái)務(wù)或人事部門(mén)查看公積金的資料是否封存，如果已經(jīng)封存了，職工本人持身份證、退休證原件和復(fù)印件，去單位開(kāi)戶(hù)的住房公積金管理部服務(wù)大廳自己提取即可。

租房戶(hù)可提取公積金交房租

網(wǎng)友“安吉拉”通過(guò)騰訊微博詢(xún)問(wèn)：我和丈夫現(xiàn)在沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)商品房，一直在租房自住，想要提取公積金減輕一點(diǎn)房租負(fù)擔(dān)，該如何辦理，有什么限制條件嗎？一次性能支取多少？

計(jì)劃歸集處答復(fù)：本人及配偶在本市無(wú)所有權(quán)住房，租住住房需要支取房租的話，可以申請(qǐng)提取住房公積金，要先做以下幾個(gè)準(zhǔn)備：一是持所租住房的房屋所有權(quán)證，在市房管局辦理房屋租賃證；二是提供租房合同；三是有正規(guī)的房租稅務(wù)發(fā)票；四是必須在蘭州住房公積金管理中心已連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上。從今年5月起，蘭州市新修訂的住房公積金提取管理辦法對(duì)租房提取的額度也作了限制：因租房提取公積金的額度不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)繳存額的50%。如果夫妻雙方都在蘭州住房公積金管理中心辦理了繳存且符合上述條件，都可提取。

城鎮(zhèn)戶(hù)口居民可以個(gè)人開(kāi)戶(hù)繳納公積金

安寧區(qū)蘭飛廠的李女士詢(xún)問(wèn)：我的兒子是自由職業(yè)者，他個(gè)人能否辦理繳存住房公積金，該怎么辦？

計(jì)劃歸集處答復(fù)：自由職業(yè)者可以個(gè)人繳存住房公積金，根據(jù)規(guī)定要符合以下幾項(xiàng)條件：一是須為蘭州市城鎮(zhèn)戶(hù)口；二是在蘭州地區(qū)正常繳存社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。個(gè)人繳存的工資基數(shù)不低于上年度蘭州地區(qū)在崗職工社會(huì)平均工資，繳存比例是10%至17%，繳存者可以自行選擇比例。