昨日記者從桂林市住房公積金管理中心獲悉，我市公積金個人住房貸款額度計算公式將調(diào)整。調(diào)整后，貸款額度按貸款職工(夫妻雙方及共有人可合并計算)住房公積金賬戶余額的2倍，加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行核定。調(diào)整后的計算公式從2014年1月1日起執(zhí)行，目前正在辦理的公積金貸款不受影響，可繼續(xù)辦理。

昨天，記者來到桂林市住房公積金管理中心計劃信貸科，相關(guān)負(fù)責(zé)人對此次調(diào)整進(jìn)行了解讀。

該負(fù)責(zé)人介紹，調(diào)整前，公積金個人住房貸款額度按貸款職工(夫妻雙方及共有人可合并計算)從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn))加上其住房公積金賬戶余額之和的2倍計算。以一名30歲的男職工為例，他每個月交公積金200元，單位交200元，合計繳存為400元，目前他離退休還有30年，公積金賬戶余額為10000元，那么他的公積金個人住房貸款額度就是：(400×12×30+10000)×2=308000元。

而計算公式調(diào)整為按貸款職工(夫妻雙方及共有人可合并計算)住房公積金賬戶余額的2倍，加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn))后，這名男職工的貸款額度為：400×12×30+10000×2=164000元。

該負(fù)責(zé)人表示，對于公積金繳存數(shù)額低、公積金賬戶余額低的職工來說，不必?fù)?dān)心計算公式調(diào)整后自己能夠貸款的金額會過低。因為目前我市對于個人住房公積金貸款有最低額度，符合申請公積金貸款條件的職工，市區(qū)最低貸款額度為15萬元，其他縣最低貸款額度為10萬元。也就是說，即便根據(jù)公式計算后貸款額度不足15萬元(或10萬元)，也可以按照15萬元(或10萬元)的最低額度獲得貸款，這也保證了調(diào)整之后住房公積金貸款受益面不會受到影響。

需要補(bǔ)充說明的是，目前我市公積金個人住房貸款額度還有個上限，為35萬元，即當(dāng)職工用計算公式算出的貸款額度超過35萬元時，依然要按照35萬元的上限作為貸款額度。

該負(fù)責(zé)人介紹，此次對公積金個人住房貸款額度計算公式進(jìn)行調(diào)整，是為更好體現(xiàn)住房公積金繳存與貸款方面的權(quán)利與義務(wù)對等原則，擴(kuò)大住房公積金貸款受益面。工作年限短的職工，未來公積金繳存的不確定性相對較大，公積金賬戶余額也相對較少，此次調(diào)整對于這類職工來說，貸款額度有“收緊”，而這實際上是更加符合公積金繳存權(quán)利與義務(wù)的對等原則，對于繳存時間長的職工來說更加公平。