備受關(guān)注的深康村公租房項目認租申請審核工作已經(jīng)結(jié)束，合格戶數(shù)逾萬，終審名單將于近日公布。

深康村公租房項目位于南山區(qū)僑城東路與友鄰路交界處，總房源2796套，除物業(yè)管理等配套用房外，共有2790套住房可供分配。其中，兩房一廳920套，兩房兩廳939套，三房兩廳931套。該項目基準租金標準為每月22元/平方米。

市住建局相關(guān)負責人介紹，本次配租的選房順序排位將根據(jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。配租面積以在冊輪候人家庭人口數(shù)作為依據(jù)。

據(jù)悉，深圳今年計劃供應(yīng)保障房2.8萬套，其中安居房7800套，公共租賃住房20200套。按進度，今年下半年將有1萬余套保障房竣工，下半年可供應(yīng)實行綠色建筑標準的保障房數(shù)量達1.3萬套。

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深圳公租房空置上千套 保障房欠收租金上千萬

據(jù)悉，公租房竟然空置1354套！這是羊城晚報記者27日從深圳市五屆人大常委會第三十一次會議獲悉的。此外，深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心管理的保障性住房相關(guān)租金應(yīng)收未收1483萬元。

2013年，深圳市本級分解下達保障性安居住房開工任務(wù)2920套，要求完成基本任務(wù)17900套；當年實際完成開工任務(wù)4186套，完成基本建成任務(wù)29722套，市本級保障性安居工程支出23.34億元。

共保障困難家庭2.52萬戶7.93萬人，其中廉租房573人，公租房4.6萬人，安居型商品房3.27萬人。貨幣補貼中初級人才7.5萬人，實際發(fā)放人才住房貨幣補貼2.52億元。

但是審計發(fā)現(xiàn)了很多問題：保障性安居工程資金使用管理不嚴格，其中中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金2562萬元尚未使用。深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心管理的保障性住房，相關(guān)租金應(yīng)收未收1483萬元。

住房分配和使用管理有待改進，該中心管轄的公租房截至2013年12月底空置1354套；保障性住房退出管理機制不完善，22戶家庭購置了商品房后未按規(guī)定退出經(jīng)濟適用房，25戶公租房家庭購置了自有房產(chǎn)后也未按規(guī)定退租。

此外，配套政策有待進一步完善，其中，經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓增值收益的征繳辦法尚未出臺。審計認為，深圳市人才安居暫行辦法有關(guān)補貼標準和范圍的確定和核算存在不足，比如領(lǐng)軍人才享受購房補貼和租房補貼的條件，并未考慮其是否擁有自有住房及房產(chǎn)數(shù)量。

深圳市政協(xié)委員張學虎認為，對于領(lǐng)軍人才早已不是用住房來吸引的概念，而應(yīng)該用培養(yǎng)、發(fā)展、教育、投資以及周邊環(huán)境的系列良性因子才能讓人才常駐。

據(jù)透露，對于上述問題，深圳市審計局責成市財政委對中央補助棚戶區(qū)項目予以確認，盡快撥付使用；要求深圳市住建局加強監(jiān)管，督促市租賃中心積極收繳租金，解決欠繳問題；根據(jù)實際情況制定配租配售方案，減少空置；責成住建局整改，責成22戶退回已購的經(jīng)濟適用房，與25戶承租人解除租賃合同，同時要求深圳市住建局做好宣傳工作，督促不再符合保障條件的家庭按規(guī)定及時退出。