商業(yè)貸款和住房公積金貸款“兩摻”的“組合貸”新政，在鄭州實施已有1個月，備受社會關(guān)注。截至昨日，共有7位購房者成功申請組合貸款，其中有5人公積金貸款已經(jīng)通過審核，即將進入放款階段。

鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，受多種因素影響，估計半年后申請者才會多起來。

進展

7個 “組合貸”申請成功者 5個公積金貸款即將放款

6月24日，備受關(guān)注的鄭州“組合貸”新政，在實施近10天后，迎來首位貸款申請者。該申請者新房貸款共48萬元，其中，公積金貸款35萬元，商業(yè)銀行貸款13萬元。

據(jù)測算，與全部走商業(yè)銀行按揭相比，“組合貸”每月少還600多元。

隨后，又有部分正常繳納住房公積金的市民申請“組合貸”。記者從鄭州住房公積金管理中心信貸處了解到，截至昨日，共有7人通過審核，其中，有5人公積金貸款即將進入放款階段。

“公積金貸款7天內(nèi)通過審核后即可放款，如果商業(yè)銀行那邊也同時放款的話，那么一個多月內(nèi)，貸款就會到位。”該中心有關(guān)人士說。

據(jù)介紹，申請者的申請貸款額度大都為40萬元到50萬元，其中，公積金貸款幾乎都“滿額”使用。

預(yù)測

半年后“組合貸”申請者才會多起來

自6月15日起，除去不符合申請條件的，新政實施近10天僅1人申請，實施1個月，申請者不足10人。

昨日，鄭州住房公積金管理中心信貸處處長陳建功稱，申請的人少并不意味著政策不好，畢竟新政實施是一個逐步推廣的過程，而且很多商業(yè)銀行還處于觀望狀態(tài)，“組合”模式有待檢驗。

據(jù)記者了解，目前，建行、中行的合作樓盤有100多家，而全鄭州市有400多家樓盤。目前，部分市民仍對商業(yè)銀行的放款速度持懷疑態(tài)度。

對此，該中心曾組織受托銀行進行討論。建行和中行表示，他們將繼續(xù)增加參與“組合貸”業(yè)務(wù)的樓盤項目準(zhǔn)入數(shù)量，年內(nèi)安排專項資金支持開展組合貸款業(yè)務(wù)，開辟綠色審批通道，專人負(fù)責(zé)，快速審批，以滿足正常繳存住房公積金者的購房貸款需求。

綜合各種因素，陳建功預(yù)測，“組合貸”申請者數(shù)量必須等半年后才會慢慢多起來。