今年上半年起，銅陵市改變和調(diào)整了物業(yè)專項維修資金交存方式，業(yè)主在辦理物業(yè)權(quán)屬登記時，只要按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存物業(yè)專項維修資金，一改已沿用多年的交存方式。

物業(yè)專項維修資金，俗稱“房屋養(yǎng)老金”。多年來，銅陵市商品房(含經(jīng)濟適用房、集資建房等)維修資金的交存以購房款為基數(shù)、按比例交存。但隨著國家政策調(diào)整和形勢發(fā)展，這一交存方式和標(biāo)準(zhǔn)已與國家政策規(guī)定不完全符合，與維修資金按建筑面積分?jǐn)偸褂玫脑瓌t也不相符。

銅陵市相關(guān)部門明確規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，將在辦理物業(yè)權(quán)屬登記時按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存物業(yè)專項維修資金。具體交存標(biāo)準(zhǔn)是：商品房(含國有土地征收安置房)，配備電梯的按照每平方米100元、未配備電梯的每平方米按60元的標(biāo)準(zhǔn)交存；保障性安居工程住房(含保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房)、集體土地征收安置房，配備電梯的按照每平方米80元、未配備電梯的按每平方米50元的標(biāo)準(zhǔn)交存。

銅陵市相關(guān)部門人員介紹說，維修資金交存方式和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將使維修資金歸集工作更加透明、更加規(guī)范合理；同時也能進(jìn)一步保障維修資金所有權(quán)人的合法權(quán)益，保障物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的正常使用。(通訊員 盛向鋒 張援南)