根據(jù)鄭州住房公積金管理中心出臺(tái)的試行辦法，從6月15日起，市區(qū)內(nèi)符合條件的市民通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)，可以實(shí)行公積金貸款和銀行按揭貸款的組合貸款方式。由于公積金貸款利率低，在目前房?jī)r(jià)高企、銀行貸款利率上浮的背景下，這一方式深受購(gòu)房者期待。

不過(guò)，在新辦法推出一周后，一直沒(méi)見(jiàn)受理情況。對(duì)此，鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該辦法雖然開(kāi)始試行，但是涉及擔(dān)保公司、抵押辦、銀行等多個(gè)方面，需要系統(tǒng)調(diào)試實(shí)驗(yàn)，市民在申請(qǐng)時(shí)走程序也需要時(shí)間，所以不可能推出后馬上前來(lái)辦理者云集。

昨日，在各方的期待中，鄭州住房公積金組合貸第一單誕生了。市民翟小姐昨日告訴記者，在鄭州市推出該貸款辦法后，她就留意了，然后看中了泰宏建業(yè)國(guó)際城的一套115平方米的房子，在5月份就訂了房，合同簽訂后，等待組合貸開(kāi)始實(shí)行就準(zhǔn)備材料。“開(kāi)發(fā)商、銀行、擔(dān)保公司、抵押辦、公積金中心，都比較配合，沒(méi)想到到公積金中心一次性就辦成了。”翟小姐說(shuō)，她覺(jué)得很幸運(yùn)，本來(lái)以為可能得跑好幾趟的，沒(méi)想到這么快。

48萬(wàn)元貸款

每月少還600多元

翟小姐介紹，她目前還沒(méi)結(jié)婚，48萬(wàn)元貸款，單身最高可以貸35萬(wàn)元，直接用了上限，然后13萬(wàn)元使用的是銀行按揭貸款。

“用的是建行的按揭貸款，首付上浮15%，公積金貸款沒(méi)有上浮，貸款期限23年，按照等額本息還款法，算下來(lái)每月需要還款約3030元。”翟小姐說(shuō)。記者測(cè)算后發(fā)現(xiàn)，如果全部實(shí)行銀行按揭貸款的話(huà)，每月需要還款約3664元，也就是說(shuō)，通過(guò)實(shí)行組合貸的方式，每月可少還貸款約634元。

銀行實(shí)行綠色通道

專(zhuān)項(xiàng)資金支持組合貸

鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)與中國(guó)銀行、建設(shè)銀行兩家單位進(jìn)行協(xié)商，兩家銀行表示今年內(nèi)均提供專(zhuān)項(xiàng)資金規(guī)模重點(diǎn)支持組合貸款業(yè)務(wù)，后期根據(jù)業(yè)務(wù)需求情況還將適時(shí)增加專(zhuān)項(xiàng)資金額度。

此外，兩家合作銀行表示，對(duì)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)將開(kāi)辟綠色審批通道，實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé)，快速審批。對(duì)符合住房公積金組合貸款條件的借款人，在貸款申請(qǐng)資料齊備的情況下，承諾1個(gè)月左右完成貸款投放。還將繼續(xù)增加參與組合貸款業(yè)務(wù)的樓盤(pán)項(xiàng)目準(zhǔn)入數(shù)量，以擴(kuò)大組合貸款覆蓋樓盤(pán)的范圍。