張世強 攝 日前，從市住房公積金中心獲悉，從2014年10月8日起，本市轉(zhuǎn)變住房公積金運營模式，精簡流程、優(yōu)化政策、升級服務，推出提取公積金一窗口辦理等十項惠民政策，實現(xiàn)住房公積金管理、運營的歷史性轉(zhuǎn)折。為此，記者采訪本市公積金中心相關(guān)負責人對政策進行詳細解讀。

對職工個人

提取公積金一窗口當時辦結(jié)

全面推行住房公積金提取業(yè)務一窗口當時辦結(jié)，即職工在天津市住房公積金管理中心各分中心、管理部營業(yè)柜臺辦理提取業(yè)務手續(xù)后，無需再到銀行辦理任何業(yè)務手續(xù)，提取資金當時劃入職工住房公積金卡內(nèi)銀行儲蓄賬戶。與舊模式相比，省去職工去建設(shè)銀行劃款的環(huán)節(jié)，避免了職工二次排隊，為職工節(jié)省了寶貴時間。

天津市內(nèi)換工作不用再做賬戶轉(zhuǎn)移

職工在本市換工作，職工個人或原單位不再需要辦理公積金賬戶的轉(zhuǎn)移操作。職工從建立公積金賬戶伊始，就擁有了一個不變的賬號，職工在辭職或應聘到新單位的時候，原單位只需對工作變動的職工做封存、新單位做啟封手續(xù)即可。而舊有模式，職工辭職后應聘到新單位，原單位必須辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務，新單位才能辦理接收手續(xù)，如果原單位未及時辦理轉(zhuǎn)移，直接影響了職工在新單位的繳存，給職工和單位帶來不必要的麻煩。

公積金（組合）貸款無需同比例償還

為減輕職工購房負擔，滿足職工的不同還款需求，職工辦理住房公積金（組合）貸款，提前還款時，可以自主選擇償還住房公積金貸款部分和銀行個人住房貸款部分的金額，不再要求同比例償還。另外，在建行辦理公積金（組合）貸款的職工，可以使用公積金賬戶內(nèi)余額直接沖還貸款，同樣不需同比例償還，減輕了職工還款壓力。

例如，職工辦理一筆住房公積金(組合)貸款，公積金貸款額70萬，按揭貸款額30萬，貸款期限30年，等額本息，每月還款合計5452.88元，想提前還款10萬：①按原規(guī)定同時同比例償還，需要提前還款公積金部分7萬，提前還款按揭部分3萬，提前還款后每月還款合計4907.59元，比提前還款前每月少還545.29元，30年節(jié)省總利息96303.56元。②按新規(guī)定，職工可自由選擇償還公積金部分還是按揭部分，若職工選擇將10萬全部償還按揭部分，提前還款后每月還款合計4817.52元，比提前還款前每月少還635.36元，30年節(jié)省總利息128729.55元，比按原規(guī)定同時同比例償還多節(jié)省利息32425.99元。