北京四成住房公積金在“沉睡”

【熱點(diǎn)觀察】放寬提取條件后難阻公積金“掮客”

中工網(wǎng)訊 （實(shí)習(xí)生費(fèi)丹妮）上月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，根據(jù)這一通知。職工提取公積金時，“租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明”，而過去提取公積金還需要租金發(fā)票、完稅證明等。

但筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，由于種種原因，盡管提取公積金手續(xù)已經(jīng)簡化，各種代取公積金的中介“掮客”并未隨著新政的出臺而消失，反而依然活躍。

在淘寶上搜索“取公積金”仍然還有許多帶繳、代取公積金的商戶涌現(xiàn)出來，打著為市民提供便利的旗號賺取中介費(fèi)用。有商家稱：“新政策雖然發(fā)票和完稅是免掉了，但卻增加了租金繳納證明和房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明，新政策的提取難度只會比現(xiàn)在的更難提取。”

但據(jù)筆者調(diào)查，這兩類證明并不難開取。根據(jù)三部門發(fā)布的最新通知，“因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用”。

家住北京市的市民郭女士近日家里裝修需要提取公積金，卻還未完全了解需要完成提取的具體步驟，他說：“可以從中介那里得到更直接更準(zhǔn)確的信息，就不用自己操心了?！边€有的市民在觀望地方細(xì)則的具體出臺和執(zhí)行情況。

有公積金代辦中介告訴筆者，在過去，代辦的做法主要是通過簽一份虛假的租房合同來得到發(fā)票和完稅證明，以租房的形式取出公積金，而中介所得為一成左右。

因?yàn)?，按照北京市地稅局的相關(guān)規(guī)定，個人出租房屋，綜合征收租賃收入的5%，其中個人所得稅占0.5%，城市房地產(chǎn)稅等地方各稅合計(jì)按4.5%征收，征收方式為個人申報(bào)。房東擔(dān)心自己房屋被“征稅”，所以不愿申報(bào)交稅，租戶因此無法用發(fā)票和完稅證明來取出公積金，繼而不得不求助于非法中介?！靶抡m然免了發(fā)票和完稅證明，但在地方細(xì)則具體出臺之前，想取的話還得求助于我們。”

根據(jù)北京市住房公積金管理中心的規(guī)定，利用虛假材料套取住房公積金，違規(guī)職工的個人信息將記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)，自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年5月底，北京累計(jì)提取公積金2592.99億元，而總累計(jì)歸集公積金為4298.01億元，有39.6%的公積金在“沉睡”。