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公積金政策還可更接地氣

2017-01-23 08:00:01 無憂保

公積金提取、貸款政策放寬了!據(jù)《長沙晚報(bào)》昨日?qǐng)?bào)道,18日,長沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布有關(guān)通知,無房戶提取公積金付房租,不再需要提供租房合同;以前要連續(xù)足額繳存一年才能申請(qǐng)公積金貸款,現(xiàn)在只需繳半年;購房、建房者提取公積金,申請(qǐng)時(shí)限均從1年延長到2年;還貸提取的申請(qǐng)時(shí)限則從半年延長到1年……松綁后的公積金,宛如一張木訥的臉突然泛出笑容,讓人感覺親近了許多。

公積金政策過去一直為公眾所詬病,是因?yàn)樗嬖谥肮诫y、覆蓋難、提取難、使用難、用足難”等諸多問題,造成了事實(shí)上的“劫貧濟(jì)富”。近期,包括長沙在內(nèi)的全國30多個(gè)城市陸續(xù)對(duì)公積金政策進(jìn)行調(diào)整松綁,可望為樓市的寒冬增添一抹暖色。不過,筆者以為,這還只是公積金政策走向親民的第一步,將來還可以更接地氣。

有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2014年,全國實(shí)際繳存公積金職工1.06億人,繳存總額6.47萬億元,繳存余額3.27萬億元。按此數(shù)據(jù),全國住房公積金的使用率約為50%,居然有一半公積金處于閑置狀態(tài),可見其存在嚴(yán)重的“消化不良”。盡管公積金貸款利率較低,但其存入利息更是低得驚人。這“兩低”卻催生出“一高”——閑置率高,顯然不合金融規(guī)律,而且還讓公積金領(lǐng)域潛存諸多腐敗風(fēng)險(xiǎn)。

如何讓公積金更接地氣,增強(qiáng)其“消化功能”?竊以為,放寬其提取、貸款政策只是一個(gè)方面,關(guān)鍵還是要簡化手續(xù),盡量減少不必要的環(huán)節(jié),提高辦事效率。前幾年樓市向好時(shí),一些城市的開發(fā)商竟拒絕為購房者辦理公積金貸款,原因就在于它比銀行貸款的手續(xù)繁雜很多。職工提取、使用公積金更是常遭遇“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”,提取自己的錢,卻好像向人討債似的,狗猛酒酸,這公積金如何不閑置、沉睡?

也許有人擔(dān)心,公積金提、貸的大門一敞開,“門檻”一放低,其余額會(huì)很快就不夠用。這種擔(dān)心不無道理,但我們不妨借用市場手段來調(diào)節(jié)其需求。比如,適當(dāng)提高公積金的存、貸利率,縮小其與銀行利率的差距,使其既能起到住房保障制度的作用,又能與市場接軌,既能“錢暢其流”,又不致鬧“錢荒”。拿捏好其中的分寸,就是一種出色的管理創(chuàng)新。(袁云才)

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