記者從荊州住房公積金管理中心了解到，由于中心城區(qū)公積金存貸比接近1：0.7，資金流偏窄，為確保首套房剛需貸款需求，目前暫停異地購房貸款；已婚子女與父母購房，不得相互間提取公積金或申請貸款。

據(jù)了解，在此次調(diào)整前，荊州公積金就在執(zhí)行限貸規(guī)定。建筑面積≤90平方米，貸款首付不低于二成；﹥90平方米，首付不低于三成，優(yōu)先滿足首套房貸款。二套房首付不低于六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，貸款發(fā)放實行輪候制。三套房禁貸。今年5月以來，中心城區(qū)公積金暫停裝修貸款業(yè)務。

2007年起，荊州公積金繳存者異地購房，可申請公積金貸款?，F(xiàn)實情況是，許多人在外地買的是二套房甚至三套房。為保護剛需，異地購房貸款暫停受理。從荊州公積金建立起，同戶直系親屬可相互使用公積金，子女買房可提取父母的、父母買房也可提取子女的。此次政策調(diào)整只針對已婚子女，未婚子女購房可一次性提取父母的公積金或以父母名義申請貸款。業(yè)內(nèi)人士表示，這種調(diào)整，一方面是緩解中心城區(qū)公積金資金流緊張的局面；另一方面，在目前“認房認貸”的限貸大環(huán)境下，優(yōu)先確保剛需，是進一步調(diào)控市場的具體表現(xiàn)。