問：市民陳先生3年前通過組合貸款的方式購買了一套住房，前不久，陳先生結婚了，他的妻子沒有購買過住房，因此沒有動用過公積金。現(xiàn)在陳先生和妻子想把妻子的公積金提取出來償還商貸，這樣可以減輕還貸壓力。但是經(jīng)過咨詢，陳先生得知，公積金用來償還商貸的話，只能轉(zhuǎn)入貸款賬戶，以提前還款的方式來操作，陳先生想問：為什么新政規(guī)定公積金還商貸時提取的公積金只能轉(zhuǎn)入貸款賬戶而不能轉(zhuǎn)入還款賬戶？

答：住房公積金是一種互助性制度，是單位和職工繳存的長期住房儲金。作為職工住房保障的專項基金，公積金制度建立以來在使用上長期堅持“?？顚Ｓ?rdquo;的原則。職工不僅在購買、建造、翻建大修住房時可提取使用，也可以用于日后的貸款支出，或是租房支出，是廣大職工安居樂業(yè)的有力保障。但近年來由于部分中介的非法操作，使公積金安全受到了威脅。公積金中心在近期出臺的《南京市提取住房公積金及住房補貼償還個人住房貸款實施細則》中規(guī)定，歸還商業(yè)住房貸款的公積金只能轉(zhuǎn)入貸款賬戶，也是為了杜絕騙提現(xiàn)象的發(fā)生，保障資金安全。

按照目前的政策，如使用公積金歸還商貸，將公積金轉(zhuǎn)入貸款賬號做提前還貸，由于本金減少了那么還貸負擔是可以得到相應緩解的。一般來說銀行的商業(yè)性貸款提前還款是可以選擇減少月還款額或是縮短貸款期限的，如采用前者，每月可以少還部分貸款；如采用后者，還貸期限將被相應縮短。從整個還貸期來說，無論選擇哪種沖抵方式，由于本金的減少使得產(chǎn)生的利息相應減少，與逐月還貸相比更為劃算。

為進一步減輕繳存職工歸還商貸的壓力，公積金中心正在進行提供公積金逐月歸還商貸業(yè)務的調(diào)研，力爭盡快推出。由于開通此項業(yè)務需要通過與商業(yè)銀行聯(lián)網(wǎng)的方式適時獲取商貸還款信息，目前公積金中心正在與各家商業(yè)銀行協(xié)商推進聯(lián)網(wǎng)工作，還需要一定時間。