【導(dǎo)語】：我市公積金貸款政策征集意見近3000條，貸款業(yè)務(wù)力爭9月底前上線。

市住房公積金管理中心外景

公積金貸款額度能否提高?商轉(zhuǎn)公能否同時推出?《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》征求公眾意見已于7月30日“落幕”。收集意見和建議近3000條，主要集中在賬戶余額倍數(shù)、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)上線日期、房產(chǎn)套數(shù)政策、申請條件等，逾兩成建議希望提高公積金貸款余額倍數(shù)。

公積金中心相關(guān)負責(zé)人表示，將根據(jù)市民意見和建議對《暫行規(guī)定》優(yōu)化調(diào)整，并考慮根據(jù)深圳實際情況適當提高公積金貸款余額倍數(shù)，公積金貸款業(yè)務(wù)力爭9月底前正式上線。

收到意見和建議近3000條

《暫行規(guī)定》自7月16日起向社會公開征求意見，截至7月30日，共收到市民以郵件、來信等方式的意見433條;同時，市民在公積金中心新浪、騰訊官方微博上對《暫行規(guī)定》發(fā)表約2000條評論意見(剔除部分重復(fù)評論、咨詢提問等);在深圳新聞網(wǎng)“深圳市網(wǎng)絡(luò)答政平臺”，市民就《暫行規(guī)定》展開了討論，跟帖254條。

市民提出的意見主要集中在賬戶余額倍數(shù)、貸款最高額度、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)上線日期、房產(chǎn)套數(shù)政策、申請條件等方面，也有一部分意見是對《暫行規(guī)定》內(nèi)容的具體咨詢。

據(jù)初步統(tǒng)計，建議提高公積金賬戶余額倍數(shù)的意見579條，約占意見總數(shù)的21.55%;關(guān)于早日推出“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的意見139條，約占意見總數(shù)的5.17%;建議提高最高額度的意見133條，約占意見總數(shù)的4.95%;建議調(diào)整繳存基數(shù)的50%規(guī)定的意見88條，約占意見總數(shù)的3.28%。此外，還有市民建議明確組合貸款及其還款流程，建議明確90平方米以下首套房首付比例，建議加大對違規(guī)申請公積金貸款的處罰力度等。

貸款額度80萬位列全國最高

眾多市民表示，單套住房公積金貸款最高80萬元的額度有點低，建議提高貸款額度。針對這個建議，公積金中心相關(guān)負責(zé)人表示，單套住房公積金貸款額度上線為80萬元，目前位列全國最高，上海、廣州、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度也為80萬元。

這位負責(zé)人還解釋了為何上線為80萬元，“住房公積金貸款資金來源于其他未申請貸款職工的賬戶存儲余額，深圳目前由于資金規(guī)模小，貸款需求大，選擇一個合理的額度，有利于滿足更多職工貸款需求。另外，貸款額度標準會根據(jù)國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時調(diào)整，并非一成不變?！?/P>

“商轉(zhuǎn)公”貸款無法同步推出

“為何商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不能與住房公積金貸款同步推出，是否有推出的時間表?”針對大家普遍關(guān)心的“商轉(zhuǎn)公”問題，公積金中心相關(guān)負責(zé)人稱，“商轉(zhuǎn)公”的相關(guān)政策將由公積金中心在貸款規(guī)定施行之日起一年內(nèi)，另行擬訂實施方案，報市住房公積金管理委員會批準后公布執(zhí)行。

這位負責(zé)人解釋說，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，涉及業(yè)務(wù)系統(tǒng)的重新開發(fā)、與銀行的流程談判、與房地產(chǎn)登記機構(gòu)的業(yè)務(wù)銜接等，需花費大量人力和時間。目前，廣大職工對公積金貸款非常關(guān)注，因此，深圳擬分期上線實施，先推出普通公積金貸款滿足新購房貸款需求，再集中精力另行開發(fā)“商轉(zhuǎn)公”貸款較為合適。

公積金貸款余額倍數(shù)有望提高

很多市民提出，深圳的住房公積金繳存業(yè)務(wù)開展僅有一年多，賬戶余額較少，如果貸款只能貸到余額的10倍，繳存公積金較少的職工可貸額度遠遠達不到最高額度50萬元或80萬元的上線，能否提高貸款余額倍數(shù)?

公積金中心相關(guān)負責(zé)人解釋說，由于深圳住房公積金制度全面實施較晚，住房公積金資金積累有限，如果根據(jù)賬戶余額倍數(shù)計算的可貸額度相對較高，那么相應(yīng)的公積金貸款筆數(shù)會減少，只能滿足少部分職工的購房需求，因此，從公平性的角度出發(fā)，為了能夠讓更多的職工享受公積金貸款，可貸款額度確定為公積金賬戶余額的10倍。

這位負責(zé)人表示，將對收集的公眾意見進行梳理和認真研究，對《暫行規(guī)定》進行優(yōu)化調(diào)整。在本次征求意見過程中，有逾兩成的繳存職工建議提高公積金貸款余額倍數(shù)，公積金中心將考慮根據(jù)目前深圳的實際情況，調(diào)整政策，適當提高公積金貸款余額倍數(shù)。