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合肥房屋登記費(fèi)將被取消 暫未施行新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2017-02-02 08:00:01
無(wú)憂保
合肥房屋登記費(fèi)將被取消 暫未施行新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施之后，對(duì)于其收費(fèi)問(wèn)題也將進(jìn)一步明確。昨天，財(cái)政部和國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布通知，明確收取、免收與減收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的具體情形。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)制和證明的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。
小微企業(yè)可免費(fèi)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時(shí)，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。這些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利包括房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);無(wú)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有林地的使用權(quán);耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);地役權(quán);抵押權(quán)。
兩部門明確，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件定額收取。此外，還明確了免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的情形，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的;小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，等等。
兩部門規(guī)定，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人未按規(guī)定繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的，不予核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明。
合肥暫未施行新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
各地在完成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和職責(zé)整合、實(shí)施統(tǒng)一登記頒發(fā)新證書前，已依法核發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和登記證明繼續(xù)有效?！霸跈?quán)利不變動(dòng)、未產(chǎn)生新的登記類型的情況下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人自愿申請(qǐng)換領(lǐng)新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和登記證明的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人收取相關(guān)費(fèi)用?！焙戏拾臃慨a(chǎn)辦證交易中心相關(guān)工作人員告訴記者，目前還未接到收費(fèi)調(diào)整的通知，仍按之前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅登記費(fèi)一套50元，非住宅登記費(fèi)一宗550元。
而按照中央兩部門規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按本通知規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)制和證明的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。
不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)渡期內(nèi)，尚未完成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和職責(zé)整合、實(shí)施統(tǒng)一登記頒發(fā)新證書的地方，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)暫按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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