根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《貴港市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貴港市住房公積金歸集提取貸款實(shí)施細(xì)則的通知》（貴政辦發(fā)〔2015〕26號(hào)）等現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、政策、文件規(guī)定，為了加強(qiáng)住房公積金管理工作，消除資金高位運(yùn)作所帶來(lái)的安全隱患，確保資金安全運(yùn)作，充分發(fā)揮住房公積金“控高保低”的政策效應(yīng)，鼓勵(lì)廣大職工利用住房公積金貸款解決住房困難問(wèn)題，結(jié)合我市目前房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房公積金繳存、使用情況，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整,自本通告發(fā)布之日起實(shí)行。

一、根據(jù)貸款職工（共同借款人可合并計(jì)算）從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額（按照貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn)）加上其住房公積金賬戶余額之和的2倍計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款的額度。該額度不能超過(guò)最高額度的有關(guān)規(guī)定。具體的計(jì)算為：

最高住房公積金貸款金額﹦（住房公積金月繳存額×12個(gè)月×距法定退休年限+住房公積金賬戶余額）×2倍

二、職工申請(qǐng)第二次住房公積金貸款實(shí)行輪候。

三、異地繳存職工在本市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款實(shí)行輪候。

四、住房公積金個(gè)貸發(fā)放率下降到85%以下時(shí)，中心根據(jù)資金供應(yīng)狀況優(yōu)先對(duì)已申請(qǐng)第二次住房公積金貸款職工的排隊(duì)輪候的先后順序依次受理;待滿足申請(qǐng)第二次住房公積金貸款輪候的職工貸款需求后，再對(duì)異地繳存職工在本市購(gòu)房的住房公積金貸款申請(qǐng)按排隊(duì)輪候的先后順序依次受理。

五、申請(qǐng)住房公積金貸款的月還款額和其他所有債務(wù)支出之和與月收入比由原來(lái)的60%調(diào)整為50%。

六、住房公積金個(gè)貸發(fā)放率超過(guò)90%時(shí)，暫停辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和 “商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù);待住房公積金個(gè)貸發(fā)放率下降到85%，可以停辦“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)或根據(jù)資金供求情況將“公轉(zhuǎn)商貸款”轉(zhuǎn)回為住房公積金貸款。

如人民銀行或銀監(jiān)部門對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行公積金貸款政策辦理“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)有異議，管理中心可以管委會(huì)名義進(jìn)行解釋。

七、過(guò)去有關(guān)規(guī)定與本次調(diào)整的相抵觸的，一律按照本次調(diào)整的規(guī)定執(zhí)行，其余事項(xiàng)仍按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

特此通告

貴港市住房公積金管理委員會(huì)

2017年2月20日