為加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，抑制投機(jī)性購房，防范住房公積金流動性風(fēng)險，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，福州住房公積金管理委員會于近日對我市五城區(qū)住房公積金貸款部分政策進(jìn)行了調(diào)整。

1、此次調(diào)整住房公積金貸款的首付比例涉及哪些職工？

此次調(diào)整首付比例范圍為在本市五城區(qū)內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭。在福州七縣（市）購房的職工家庭不受影響。

2、調(diào)整后的住房公積金貸款的首付比例是多少？

對職工家庭首次申請使用住房公積金貸款在五城區(qū)購房的，首付款比例繼續(xù)執(zhí)行不低于30%的規(guī)定。第二次申請使用住房公積金貸款（含組合貸款）在五城區(qū)購房的，首付款比例不低于50%。

3、首次使用過住房公積金貸款購房后，多久可以再次申請住房公積金貸款？

職工家庭夫妻雙方任一方使用過公積金貸款，又在五城區(qū)購房的，應(yīng)在結(jié)清第一次住房公積金貸款滿2年后（含2年）才能再次申請。

4、如何認(rèn)定住房公積金貸款購房的使用次數(shù)？

申請使用公積金貸款購房的次數(shù)認(rèn)定以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方申請使用過公積金貸款且在中國人民銀行征信系統(tǒng)能夠查詢到的，均認(rèn)定為使用過。

5、本通知從什么時候開始實(shí)施？

本通知自2016年11月25日起實(shí)施，即2016年11月25日（含25日）后網(wǎng)簽的貸款人，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

福州住房公積金管理委員會辦公室

2016年11月22日