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各科（室）、管理部、各受托銀行：

為貫徹落實(shí)《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見的通知》（川辦函〔2015〕67號(hào)）和全省危舊房棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)場(chǎng)暨促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展工作會(huì)議（攀西片區(qū)）精神，市住房公積金管理中心結(jié)合本市實(shí)際，研究提出了11條政策措施，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)三屆六次會(huì)議審議通過，現(xiàn)通知如下：

一、放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件，申請(qǐng)住房公積金貸款，且無住房公積金債務(wù)的，執(zhí)行首套房貸款政策。首套房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn)。

二、提高貸款額度。繳存住房公積金的職工最高貸款額度由40萬元提高到60萬元；貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的20倍調(diào)整為貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的30倍，繳存余額不足1萬元的按1萬元計(jì)算。

三、放寬在攀購(gòu)房貸款條件。凡在攀枝花購(gòu)買住房的，能提供住房公積金繳存證明的職工，均可在攀枝花申請(qǐng)住房公積金貸款。

四、延長(zhǎng)貸款年限。一是放寬再交易房貸款年限，將“再交易房房齡不超過20年”調(diào)整為“貸款年限與房齡之和不超過35年”；二是職工申請(qǐng)住房公積金貸款年限可延長(zhǎng)至退休后5年。

五、開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。職工以商業(yè)貸款購(gòu)買住房的，如具備公積金貸款條件，經(jīng)借款人申請(qǐng)，原貸款銀行同意，可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

六、取消住房公積金貸款的中間費(fèi)用。將向個(gè)人收取的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)，改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)，不再向借款人收取。

七、放寬與開發(fā)企業(yè)合作條件。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后，住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

八、放寬購(gòu)房提取時(shí)限。政策調(diào)整后購(gòu)買住房，申請(qǐng)提取住房公積金的，取消“一年內(nèi)辦理”時(shí)間限制。

九、放寬住房公積金提取額度。提取額由“不超過夫妻雙方住房公積金的上年度儲(chǔ)存余額”調(diào)整為“不超過夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲(chǔ)存余額”。

十、開展住房公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工可提取公積金支付自住住房物業(yè)管理費(fèi)。

十一、放寬住房公積金銷戶提取。一是不在攀枝花市就業(yè)（辭職、解除勞動(dòng)合同），且無住房公積金債務(wù)的，可以辦理銷戶提??；二是住房公積金借款人配偶在退休時(shí)可以直接辦理退休銷戶提取。

以上政策措施從2015年5月12日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定壹年。如遇上級(jí)政策調(diào)整，執(zhí)行上級(jí)新的政策規(guī)定。