各有關(guān)單位：

為更好地服務(wù)住房公積金繳存人（以下簡(jiǎn)稱繳存人），經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式及下調(diào)二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：

一、繳存人申請(qǐng)貸款，需在發(fā)放貸款前以抵押登記或提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保等方式落實(shí)擔(dān)保。所購(gòu)房屋在預(yù)抵押登記（或抵押登記）辦理之前，可以由北京市住房貸款擔(dān)保中心（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心）為繳存人提供階段性擔(dān)保，繳存人不需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，但需配合擔(dān)保中心及時(shí)辦理抵押登記，抵押登記成立后，解除擔(dān)保中心承擔(dān)的階段性擔(dān)保。

二、擔(dān)保中心不再提供全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保，改為抵押加擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

三、對(duì)于個(gè)人住房組合貸款的住房公積金部分，繳存人不需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，其它仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

四、對(duì)于采用抵押擔(dān)保方式的貸款，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

五、二手房評(píng)估費(fèi)的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1500元/件下調(diào)為600元/件，為防止惡性競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)估公司不能以低于成本價(jià)承攬業(yè)務(wù)。北京住房公積金管理中心已選用六家評(píng)估公司，見附件《北京住房公積金管理中心選用的二手房評(píng)估公司名單》。

繳存人可自行選擇上述六家評(píng)估公司申請(qǐng)辦理二手房評(píng)估，也可在北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心、10個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)管理部向駐點(diǎn)的評(píng)估公司申請(qǐng)辦理二手房評(píng)估，對(duì)選用的六家評(píng)估公司有意見的，可發(fā)郵件至北京住房公積金管理中心住房公積金貸款管理處郵箱（dkglc@bjgjj.gov.cn）投訴。

六、北京住房公積金管理中心下屬貸款辦理機(jī)構(gòu)及選用的六家評(píng)估公司要向繳存人做好相關(guān)政策的解釋宣傳工作，切實(shí)維護(hù)繳存人的權(quán)益。如有問題，及時(shí)上報(bào)。

七、自2016年10月1日（含）起，新受理的貸款按照本通知規(guī)定執(zhí)行，以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

附件：北京住房公積金管理中心選用的二手房評(píng)估公司名單

北京住房公積金管理中心

2016年9月30日

附件

北京住房公積金管理中心

選用的二手房評(píng)估公司名單