保公管字〔2016〕6號

保山市住房公積金管理中心：

你中心報來的《關(guān)于提請審議保山市個體工商戶 自由職業(yè)者個人繳存及使用住房公積金暫行辦法的請示》（保公積金〔2016〕30號）收悉。為貫徹落實國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《保山市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長開好局若干政策措施的意見》（保政發(fā)[2016]7號）以及上級住房公積金監(jiān)管部門關(guān)于擴大制度覆蓋范圍，提高住房公積金使用要求，進一步擴大我市住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度對個體工商戶、自由職業(yè)者的住房保障作用，使住房公積金成為我市穩(wěn)增長和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要支撐，經(jīng)2016年7月18日保山市住房公積金管理委員會三屆五次委員會議研究審議通過，現(xiàn)將《保山市個體工商戶 自由職業(yè)者個人繳存及使用住房公積金暫行辦法》批復給你們，請你中心盡快制定具體業(yè)務(wù)操作流程，優(yōu)化完善綜合業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，確保該項惠民政策的及時順利實施。

保山市住房公積金管理委員會

2016年7月28日

保山市個體工商戶 自由職業(yè)者個人繳存及使用住房公積金暫行辦法

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《保山市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長開好局若干政策措施的意見》（保政發(fā)[2016]7號）以及上級住房公積金監(jiān)管部門關(guān)于擴大制度覆蓋范圍，提高住房公積金使用要求，為進一步擴大我市住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度對個體工商戶、自由職業(yè)者的住房保障作用，結(jié)合我市實際，制定本暫行辦法。

住房公積金繳存

一、凡屬于下列人員之一，具備完全民事行為能力,有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，已在我市繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險，參照法定退休年齡男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，均可自愿以個人名義申請繳存住房公積金。

（一）在我市已辦理工商、稅務(wù)登記的城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員；

（二）具備執(zhí)業(yè)資格且與本市相關(guān)單位無住房公積金繳存關(guān)系的自由職業(yè)者；

（三）不與任何單位或組織建立勞動合同關(guān)系的靈活就業(yè)人員。

第(一)類在以下統(tǒng)稱個體工商戶，第（二）、（三）類在以下統(tǒng)稱自由職業(yè)者。

二、保山市住房公積金管理中心下屬各管理部（含隆陽管理部、騰沖管理部、龍陵縣管理部、昌寧縣管理部、施甸縣管理部，以下簡稱管理部）負責辦理個人有關(guān)住房公積金的賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款、查詢等業(yè)務(wù)。

三、個人繳存住房公積金實行屬地管理。繳存人持規(guī)定的材料到居住地或營業(yè)執(zhí)照注冊所在地、工作場所所在地管理部，申請開立住房公積金賬戶。個體工商戶開立住房公積金賬戶按一般繳存單位進行單位及個人賬戶的開立，自由職業(yè)者則在各管理部統(tǒng)一開立的“自由職業(yè)者集中管理專戶”下開立個人賬戶。

（一）個體工商戶開立住房公積金賬戶提供下列材料：

1、《保山市住房公積金個體工商戶開戶申請表》一式二份；

2、《保山市住房公積金個體工商戶個人開戶清冊》一式二份（五人以上須同時提供電子文檔）；

3、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件一份；

4、稅務(wù)登記證副本原件及復印件一份；

5、繳存人基本養(yǎng)老保險個人賬戶表或基本養(yǎng)老保險手冊原件及復印件一份；

6、個體工商戶注冊經(jīng)營者、經(jīng)辦人、繳存人身份證原件及復印件一份；

7、委托扣款賬戶銀行卡（折）原件及復印件一份。

（二）自由職業(yè)者開立住房公積金賬戶提供下列材料：

1、《保山市自由職業(yè)者繳存住房公積金申請表》一式二份；

2、繳存人身份證原件及復印件一份；

3、繳存人基本養(yǎng)老保險個人賬戶表或基本養(yǎng)老保險手冊原件及復印件一份；

4、執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件一份；

5、委托扣款賬戶銀行卡（折）原件及復印件一份。

四、個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金，月繳存額為繳存工資基數(shù)乘以繳存比例的兩倍，繳存比例統(tǒng)一按省住建廳、財政廳批準的我市繳存比例執(zhí)行，月繳存工資基數(shù)須按管委會批準的我市當年標準執(zhí)行，月繳存工資基數(shù)每年1月份賬戶年檢時可以調(diào)整一次，一經(jīng)確定，在一個繳存年度內(nèi)，繳存額應保持不變。

五、個體工商戶、自由職業(yè)者個人繳存住房公積金可以采取現(xiàn)金或繳存人銀行賬戶委托扣繳方式繳交，并可以選擇按月繳存或按年預繳方式繳存。選擇按月繳存的，繳存人原則上需簽訂委托扣款協(xié)議，委托中心從繳存人銀行賬戶委托扣款繳交，繳存人應按協(xié)議約定的扣款日(每月20號)，提前將當月繳存額足額存入該扣款賬戶內(nèi)。選擇按年預繳方式繳存的，預繳月份不能跨年。

六、個體工商戶、自由職業(yè)者個人繳存的住房公積金，屬個人專項住房儲金，自存入住房公積金專戶之日起，按照中國人民銀行規(guī)定的計息方式、利率標準計息。

七、個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存人在本市范圍內(nèi)只能開設(shè)一個住房公積金個人賬戶。

（一）如果個人繳存人居住地或營業(yè)執(zhí)照注冊地、工作所在地發(fā)生變動，由繳存人持賬戶轉(zhuǎn)移申請表、本人身份證及與轉(zhuǎn)移原因?qū)Y料（如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、養(yǎng)老保險繳交證明等）到轉(zhuǎn)出地管理部辦理封存轉(zhuǎn)移手續(xù)后，再到轉(zhuǎn)入地管理部進行啟封續(xù)繳。

（二）如果繳存人在保山市住房公積金管理中心已經(jīng)有個人賬戶，繳存人因與原用人單位解除勞動關(guān)系，暫無新就業(yè)單位的，本人可持個人繳存賬戶轉(zhuǎn)移申請表、本人身份證、自由職業(yè)者繳存住房公積金申請表等自由職業(yè)者開戶資料或個體工商戶身份（雇用關(guān)系）證明等資料到歸屬地管理部辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，然后再啟封續(xù)繳。

（三）個人繳存人在其他單位重新就業(yè)的，可由繳存人持個人賬戶轉(zhuǎn)移申請表、本人身份證、新單位招錄證明等資料到歸屬地管理部辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后再啟封續(xù)繳。

八、個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存人，按照我市住房公積金個人帳戶管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)保山市住房公積金管理中心審核批準，可辦理住房公積金個人帳戶的封存、啟封、轉(zhuǎn)移、基數(shù)調(diào)整、補繳、銷戶等業(yè)務(wù)，但不能辦理緩繳和降低住房公積金繳存比例的業(yè)務(wù)。

住房公積金提取、貸款使用

九、個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存人符合我市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

十、個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存人自開戶之日起按月連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以后，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，符合我市住房公積金貸款政策規(guī)定的，可以申請住房公積金個人住房貸款。

十一、個體工商戶、自由職業(yè)者等個人繳存人必須按時足額繳存住房公積金，不得脫繳。確因特殊原因無法正常繳存住房公積金，未辦理住房公積金貸款或貸款本息已結(jié)清的，可向保山市住房公積金管理中心提出停繳申請辦理個人賬戶封存手續(xù)。

十二、個人繳存人未向保山市住房公積金管理中心提出個人賬戶封存停繳申請，又未按時、足額履行繳存義務(wù)的，保山市住房公積金管理中心可對其作下列處理：

（一）對發(fā)生脫繳的個人繳存者住房公積金賬戶予以脫繳凍結(jié)，在其未履行繳存義務(wù)前不能享受住房公積金貸款的權(quán)利；

（二）對于申請住房公積金貸款后脫繳達6個月以上的個人繳存人，保山市住房公積金管理中心將會視其為信用不良，載入住房公積金信息管理系統(tǒng)中 “個人不良信用記錄”。

十三、本暫行辦法由保山市住房公積金管理中心負責解釋。

十四、本暫行辦法自2016年8月1日起實施。