為合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，發(fā)揮住房公積金使用效益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)省、市相關(guān)文件精神，現(xiàn)將再次調(diào)整的住房公積金個(gè)人貸款政策通知如下：

一、降低二套房貸首付比例。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例由50%降為30%。

二、提高住房公積金貸款限額。貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬(wàn)元、雙邊繳存的可貸40萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整為45萬(wàn)元。

三、允許提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取的金額和申請(qǐng)的貸款金額之和，不得超過(guò)所購(gòu)房屋的總價(jià)款。

四、延長(zhǎng)住房公積金貸款期限。最高貸款期限由30年延長(zhǎng)為35年。對(duì)臨近退休、具有償還能力且個(gè)人信用良好的繳存職工，可放寬貸款期限至退休后10年。

五、擴(kuò)大異地貸款繳存職工范圍。凡南充戶籍、異地繳存住房公積金的職工在南充市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住房，可在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。異地繳存的范圍由全省擴(kuò)大到全國(guó)。

六、開展個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。我市住房公積金繳存人將個(gè)人住房商業(yè)貸款提前結(jié)清后可申請(qǐng)住房公積金貸款，并用本房作抵押。

其他事項(xiàng)按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本通知有效期至2016年12月31日，在此期間上級(jí)有新規(guī)定的從其規(guī)定。

南充市住房公積金管理中心

2015年5月18日