為合理引導住房消費，發(fā)揮住房公積金使用效益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)省、市相關文件精神，現(xiàn)將再次調(diào)整的住房公積金個人貸款政策通知如下：

一、降低二套房貸首付比例。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的繳存職工，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例由50%降為30%。

二、提高住房公積金貸款限額。貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸40萬元統(tǒng)一調(diào)整為45萬元。

三、允許提取住房公積金支付購房首付款。繳存職工本人及配偶可提取住房公積金支付購房首付款，提取的金額和申請的貸款金額之和，不得超過所購房屋的總價款。

四、延長住房公積金貸款期限。最高貸款期限由30年延長為35年。對臨近退休、具有償還能力且個人信用良好的繳存職工，可放寬貸款期限至退休后10年。

五、擴大異地貸款繳存職工范圍。凡南充戶籍、異地繳存住房公積金的職工在南充市行政區(qū)域內(nèi)購買自住房，可在我市申請住房公積金貸款。異地繳存的范圍由全省擴大到全國。

六、開展個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。我市住房公積金繳存人將個人住房商業(yè)貸款提前結清后可申請住房公積金貸款，并用本房作抵押。

其他事項按原有關規(guī)定執(zhí)行。本通知有效期至2016年12月31日，在此期間上級有新規(guī)定的從其規(guī)定。

南充市住房公積金管理中心

2015年5月18日