南公管委辦〔2014〕11號

南充市住房公積金管理委員會辦公室

關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）文件有關(guān)精神，為提高繳存職工的住房消費能力，維護繳存職工基本權(quán)益，充分發(fā)揮公積金制度惠民利民作用，支持繳存職工購買首套和改善性自住住房，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合全市實際，經(jīng)全體委員審議通過、主任委員批準，現(xiàn)將全市住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策調(diào)整通知如下：

一、調(diào)整貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。從外地調(diào)入南充工作的職工，在南充繳存時間不滿6個月的，提供原繳存地公積金管理中心出具的繳存證明后，繳存時間可合并計算。

二、提高貸款限額。夫妻雙方均繳存住房公積金的借款人，其最高貸款限額為40萬元，單身或夫妻雙方單方繳存住房公積金的借款人，其最高貸款限額為35萬元。

三、調(diào)整首套房貸款認定標準。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

四、恢復(fù)省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)。南充戶籍職工在省內(nèi)異地繳存住房公積金，購買南充市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在我市住房公積金管理中心申請貸款。

五、調(diào)整二手房評估費用的收取方式及標準。通過政府招標確定評估公司。按房屋套數(shù)收取評估費用。評估費用由住房公積金管理中心承擔。

以上規(guī)定從2015年1月1日起執(zhí)行。

南充市住房公積金管理委員會辦公室

2014年12月29日