第一章    總    則

第一條　為規(guī)范職工提取住房公積金的行為，加強(qiáng)住房公積金管理，充分發(fā)揮住房公積金在支持城鎮(zhèn)職工改善住房條件的作用，切實(shí)維護(hù)全體住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于安康市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)。

第二章　　提取范圍

第三條　住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工，在符合提取情形條件下，按照有關(guān)規(guī)定支取本人住房公積金帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額或部分余額的行為。

第四條　職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額或部分余額：

(一)住房消費(fèi)提取

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的;

2.償還住房貸款本息的;

3.無(wú)自有住房，租賃住房支付房租的;

4.支付維修基金(大修基金)、物業(yè)管理費(fèi)的。

(二)銷戶提取

1.離休、退休的;

2.出境定居的;

3.完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4.死亡或者被宣告死亡的。

(三)特殊情況提取

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

2.遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活特別困難的;

3.連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的。

符合前款第(一)、(三)項(xiàng)條件的，允許直系親屬互提;符合第(二)項(xiàng)條件的，提取同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

第五條　職工在職期間死亡或被依法宣告死亡的，其法定繼承人或受遺贈(zèng)人提供相關(guān)證明材料，可以申請(qǐng)?zhí)崛?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/2484062/">職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第六條　職工及配偶符合本辦法規(guī)定的提取條件且未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第七條　有下列情形之一的，公積金中心將凍結(jié)繳存職工個(gè)人住房公積金賬戶，限制提取賬戶內(nèi)余額：

(一)申請(qǐng)住房公積金貸款或異地貸款，貸款未結(jié)清本息的;

(二)職工個(gè)人賬戶為他人貸款進(jìn)行擔(dān)保，仍在有效擔(dān)保期內(nèi)的;

(三)公積金中心規(guī)定的其他情形。

第三章　　提取憑證

第八條　職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，需根據(jù)不同情形分別提供下列有效證明的原件及復(fù)印件：

(一)住房消費(fèi)提?。?/p>

1.購(gòu)買商品房，提供簽訂日期兩年內(nèi)已備案的《商品房買賣合同》、首付款發(fā)票或收款收據(jù)附銀行付款憑證;

2.購(gòu)買二手房，提供簽訂日期兩年內(nèi)的《房屋買賣合同》、權(quán)屬變更后的《房屋所有權(quán)證》和房屋契稅完稅憑證;

3.購(gòu)買拆遷安置房，提供簽訂日期兩年內(nèi)房管部門制式《拆遷安置協(xié)議》、支付房款票據(jù)(任意一張);

4.建造、翻建住房的，提供《土地使用權(quán)證》、簽發(fā)日期兩年內(nèi)的《基礎(chǔ)開挖通知》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工合同》、《工程預(yù)算書》等證明文件，同時(shí)須經(jīng)住房公積金工作人員現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn);

5.大修住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、簽發(fā)日期兩年內(nèi)的《房屋安全鑒定報(bào)告》，同時(shí)須經(jīng)住房公積金中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn);

6.裝修住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或房屋權(quán)屬證明材料、《裝修合同》、《裝修預(yù)算書》。裝修提取適用于正在裝修的情形，同時(shí)須經(jīng)住房公積金中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn);

7.償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，提供《借款合同》、《借款合同》所指房屋的《房屋買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》、近三個(gè)月以上加蓋銀行業(yè)務(wù)章的還款流水和貸款余額證明;

8.租房提取，提供《租賃合同》、房管部門出具的本人及配偶在本市無(wú)自住房產(chǎn)證明和當(dāng)年支付房租發(fā)票。單身職工提供單身聲明;

9.繳納維修基金的，提供備案的《商品房買賣合同》、繳納維修基金票據(jù);

10.繳納物業(yè)管理費(fèi)的，提供房產(chǎn)證或已備案的購(gòu)房合同、當(dāng)年繳納物業(yè)管理費(fèi)的票據(jù);

11.除提供相關(guān)項(xiàng)目證明材料外，職工直系親屬提取時(shí)，還應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明。

(二)銷戶提?。?/p>

1.離休、退休的，提供離退休證、勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)文件或證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休金申領(lǐng)證明等任意一項(xiàng);

2.出國(guó)、出境定居的，提供戶籍注銷證明或公安部門出具的出國(guó)、出境定居證明;

3.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定證明以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明等;

4.職工死亡、被宣告死亡的，提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人繼承權(quán)屬證明(受遺贈(zèng)人受遺贈(zèng)權(quán)屬證明)、受益人身份證明。

(三)特殊情況提?。?/p>

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門簽發(fā)的低保證明或城鎮(zhèn)居民最低生活保障領(lǐng)取證明;

2.遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府或相關(guān)部門出具的證明，同時(shí)須經(jīng)公積金中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn);

3.職工本人或直系親屬因大病住院，造成家庭生活特別困難的，提供醫(yī)院病案首頁(yè)、個(gè)人承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用票據(jù);

4.連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的，提供領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金憑證或戶口地街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明。

第四章　　提取額度和時(shí)限

第九條　住房消費(fèi)可提取本人和直系親屬個(gè)人賬戶全部百元整數(shù)部分，且不得超過住房消費(fèi)總額。

第十條　裝修、支付維修基金限提一次，裝修提取額度不高于1000元/平方米，支付維修基金提取額度不超過票據(jù)載明金額。

第十一條　支付房租提取不超過15000元/年，每年可提取一次;繳納物業(yè)管理費(fèi)額度不超過票據(jù)載明金額，每年可提取一次。

第十二條　償還住房貸款本息的提取額度不超過剩余貸款本息。

第十三條　銷戶可提取個(gè)人賬戶全部資金并結(jié)清利息。

第十四條　享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取個(gè)人賬戶全部百元整數(shù)部分，在享受低保期間每年可提取一次。

第十五條　遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件，造成家庭生活特別困難的，可一次性提取個(gè)人賬戶全部百元整數(shù)部分;職工本人或家庭成員大病住院，造成家庭生活特別困難的，提取額不超過個(gè)人承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額。

第十六條　連續(xù)失業(yè)兩年以上，可按銷戶提取辦理。

第五章　　提取程序

第十七條　住房公積金的提取由繳存職工本人辦理，如委托他人辦理，應(yīng)提供委托書和受托人身份證明。

第十八條　住房公積金提取按下列程序辦理：

(一)提取人填寫《提取申請(qǐng)表》，繳存單位審核同意后加蓋預(yù)留印鑒;

(二) 提取人向所屬住房公積金中心管理部遞交《提取申請(qǐng)表》、身份證、婚姻證明(單身提供單身聲明)、繳存人本人銀行卡和相關(guān)資料;

(三)公積金中心管理部對(duì)職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，不需要現(xiàn)場(chǎng)勘查的，當(dāng)天辦結(jié);需要現(xiàn)場(chǎng)勘查的，3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。經(jīng)審核不符合提取條件的，應(yīng)將資料退回，并告知原因。

第六章　　附　　則

第十九條　提取人提供虛假材料騙提住房公積金的，除追回所領(lǐng)款項(xiàng)外，對(duì)當(dāng)事人按照相關(guān)法律、法規(guī)給予處罰并追究相關(guān)法律責(zé)任。

第二十條　本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。