第一章 總則

第一條 為了充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，進一步減輕職工償還住房公積金貸款的壓力，結(jié)合我市業(yè)務(wù)發(fā)展情況，制定本實施細則。

第二條 本實施細則所稱按月沖還貸款，是指委托“按月沖還貸”的住房公積金借款人（含借款人及共同還款人，以下簡稱“委托人”），與駐馬店市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）簽訂《駐馬店市住房公積金月沖還貸協(xié)議書》（以下簡稱“委托協(xié)議”），中心按雙方約定，按月從委托人個人賬戶扣劃住房公積金償還住房公積金貸款本息的一種委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

第三條 本實施細則適用于駐馬店市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，在本市住房公積金貸款余額尚未結(jié)清的委托人。

第二章 申請條件和扣劃額度、時間

第四條 委托人在中心正常繳存住房公積金，并使用住房公積金貸款購買本市自住住房，尚未結(jié)清貸款本息。

第五條 委托人賬戶中的存儲余額不少于12個月應(yīng)還貸款本息總額，其中自由職業(yè)者的存儲余額不低于6個月的應(yīng)還貸款本息總額，借款人及共同還款人存儲余額可以累加。

第六條 委托人信用良好，申請時原則上沒有連續(xù)3期以上逾期貸款。

第七條 單位和個人按月繳存公積金6個月以上，申請時仍在正常繳存，賬戶為正常狀態(tài)。

第八條 委托人住房公積金月繳存額大于住房公積金貸款月還款額的，按當(dāng)月還貸額扣劃。

第九條 委托人住房公積金月繳存額小于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的，固定扣劃金額不超過委托人住房公積金繳存額，月還款額剩余差額部分按委托貸款合同約定從銀行還款賬戶扣劃。

第十條 在申請辦理月沖還貸業(yè)務(wù)后，按照正常還款日每月21日扣劃，遇節(jié)假日順延。

第三章 提供材料和辦理流程、扣劃順序

第十一條 申請按月沖還貸時，委托人應(yīng)提供以下材料：

1、委托人身份證；

2、中心要求提供的其他材料。

第十二條 按月沖還貸按照以下流程辦理：

1、委托人攜帶身份證每月15日前到個人住房公積金貸款發(fā)放地申請辦理按月沖還貸業(yè)務(wù)；

2、中心根據(jù)委托人提供的材料對申請進行審核；

3、審核通過后，與委托人簽訂《駐馬店市住房公積金月沖還貸協(xié)議書》，并按照委托協(xié)議約定的時間扣劃。

第十三條 委托人賬戶均為扣劃賬戶時，扣劃順序按以下方法確定：原則上確定借款人繳存賬戶為第一順序扣劃，共同還款人作為第二順序扣劃，銀行還款賬戶作為第三順序扣劃。當(dāng)?shù)谝豁樞蛸~戶余額不足當(dāng)月可扣劃額度時，中心將自動轉(zhuǎn)為第二順序扣劃，以此類推。

第四章 委托協(xié)議終止

第十四條 發(fā)生下列情況之一的，委托協(xié)議自動終止:

1、委托人已結(jié)清住房公積金貸款本息的；

2、減少或增加共同還款人的；

3、委托人申請終止的；

4、由于不可抗力，導(dǎo)致中心無法履行約定的；

5、住房公積金貸款發(fā)生連續(xù)三期以上逾期或累計六期以上；

6、委托人繳存賬戶發(fā)生封存、凍結(jié)、銷戶、轉(zhuǎn)移的；

7、繳存賬戶可扣劃額度小于委托人住房公積金月繳存額的；

8、委托人住房公積金月繳存額減少的；

9、中心認為不宜適用繼續(xù)對沖還貸的其他情形。

第五章 責(zé)任和義務(wù)

第十五條 委托人在協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生提前終止或自行終止協(xié)議情況，貸款尚未結(jié)清的，須繼續(xù)按委托合同約定的還款義務(wù)正常償還貸款。

第十六條 委托人因自身原因委托協(xié)議無法繼續(xù)履行，被中心終止協(xié)議后，再次申請按月沖還貸的，須間隔6個月以上。

第十七條 在委托協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家法定利率調(diào)整或國家住房公積金政策發(fā)生變化時，中心按照新的國家政策規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。

第十八條 在委托協(xié)議執(zhí)行期間，借款人應(yīng)及時了解本人及共同還款人住房公積金賬戶余額和銀行還款賬戶資金狀況，保證每月正常償還貸款，否則造成逾期、罰息等責(zé)任由委托人承擔(dān)。

第十九條 在委托協(xié)議執(zhí)行期間，委托人發(fā)生與按月沖還貸有關(guān)的信息變更時，應(yīng)及時到中心辦理變更手續(xù)，若因此導(dǎo)致按月沖還貸扣劃業(yè)務(wù)失敗等責(zé)任由委托人承擔(dān)。

第二十條 在委托協(xié)議執(zhí)行期間，在辦理按月沖還貸業(yè)務(wù)時如發(fā)生差錯的，委托人有義務(wù)配合中心按規(guī)定進行糾錯。

第六章 附則

第二十一條 本規(guī)定由駐馬店市住房公積金管理中心負責(zé)解釋。

第二十二條 本規(guī)定自2016年6月1日起執(zhí)行。