饒房金管委〔2016〕01號(hào)

上饒市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金使用政策支持化解房地產(chǎn)庫(kù)存若干意見》的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、三清山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)，各繳存單位：

《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金使用政策支持化解房地產(chǎn)庫(kù)存若干意見》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第三屆第十一次會(huì)議研究，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

附件：關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金使用政策支持化解房地產(chǎn)庫(kù)存若干意見

上饒市住房公積金管理委員會(huì)

2016年4月7日

（此件主動(dòng)公開）

附件：

關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金使用政策

支持化解房地產(chǎn)庫(kù)存若干意見

為進(jìn)一步完善住房公積金提取、貸款政策，減少業(yè)務(wù)辦理中間環(huán)節(jié)，切實(shí)貫徹落實(shí)《江西省人民政府關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫(kù)存工作的通知》（贛府字〔2016〕17號(hào)）精神，按照《上饒市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的實(shí)施意見》（饒府字〔2016〕7號(hào)）的要求，制定本意見。

一、探索推進(jìn)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶住房公積金制度

（一）積極穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶建立住房公積金制度，對(duì)連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶，在購(gòu)買住房時(shí)，提供住房公積金貸款支持（實(shí)施細(xì)則另行制定）。

二、允許子女為父母購(gòu)房申請(qǐng)貸款

（二）子女為父母在本市購(gòu)買自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但所購(gòu)住房不得重復(fù)貸款。

三、調(diào)整提取政策

（三）允許申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款且正常還貸的繳存職工，為本人、父母及子女再次購(gòu)房時(shí)提取本人、配偶及父母、子女住房公積金賬戶上的結(jié)存資金，提取額度不超過(guò)再購(gòu)房合同載明的價(jià)款。

（四）停止執(zhí)行“2010年1月1日以后未使用過(guò)住房公積金貸款的繳存職工憑購(gòu)建房合法手續(xù)提取住房公積金”的規(guī)定。

四、提高租房提取住房公積金額度

（五）提取住房公積金支付房租金額提高到不超過(guò)12000元/年·戶，原則上每年提取1次。

五、取消住房公積金貸款抵押價(jià)格評(píng)估

（六）取消住房公積金貸款抵押價(jià)格評(píng)估,抵押房地產(chǎn)價(jià)格參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的交易基準(zhǔn)價(jià)格,經(jīng)借貸雙方協(xié)商認(rèn)定。

六、簡(jiǎn)化辦理流程、提高服務(wù)效率

（七）住房公積金管理中心要加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行、人民銀行等有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息共享，減少紙質(zhì)證明材料；住房公積金管理中心要進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序，取消提取、貸款業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中單身證明、繳存單位蓋章等手續(xù)。

（八）住房公積金管理中心要加大宣傳力度，使住房公積金制度家喻戶曉；全面開通12329服務(wù)熱線人工服務(wù)和微信查詢、互動(dòng)等功能，盡快開通網(wǎng)廳業(yè)務(wù)，為繳存職工辦理業(yè)務(wù)提供高效便捷的服務(wù)。

本《意見》自2016年4月1日起實(shí)施，原有貸款、提取使用政策與本《意見》不一致的，以本《意見》為準(zhǔn)。

附件：《上饒市住房公積金貸款抵押價(jià)格認(rèn)定協(xié)議》

附件：

上饒市住房公積金貸款抵押價(jià)格認(rèn)定協(xié)議