眉山市住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《眉山市農(nóng)村居民住房公積金

管理辦法（試行）》的通知

（眉市房金管〔2016〕6號(hào)）

中心各科室、管理部：

《眉山市農(nóng)村居民住房公積金管理辦法（試行）》已經(jīng)中心辦公會(huì)議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中有什么建議和意見，請(qǐng)及時(shí)反饋到中心辦公室。

特此通知。

眉山市住房公積金管理中心

2016年3月15日

眉山市農(nóng)村居民住房公積金

管理辦法（試行）

第一條 根據(jù)《中共眉山市委辦公室、眉山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步支持農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的意見》（眉辦〔2016〕1號(hào)），制定本管理辦法（試行）。

第二條 適用對(duì)象。眉山市境內(nèi)農(nóng)村居民（包括進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶等），有穩(wěn)定收入來(lái)源、個(gè)人自愿，適用本辦法。

第三條 住房公積金繳存

（一）本人申請(qǐng)。農(nóng)村居民憑本人身份證、戶口本或戶籍證明到中心各管理部辦理。辦理時(shí)申請(qǐng)人須如實(shí)填寫《農(nóng)村居民住房公積金繳存開戶申請(qǐng)書》。繳存基數(shù)由農(nóng)村居民按照實(shí)際收入申請(qǐng)，但須符合全市繳存基數(shù)上下限的規(guī)定。繳存比例統(tǒng)一暫定為20%（單位和個(gè)人各10%）。

（二）中心審批。各管理部窗口受理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。對(duì)通過審批的出具《眉山市住房公積金繳款通知書》。

（三）銀行繳存。繳存人持《眉山市住房公積金繳款通知書》到中心指定的歸集銀行繳存。

為方便農(nóng)村居民辦理住房公積金繳存，對(duì)農(nóng)村居民可實(shí)行住房公積金預(yù)繳、委托繳存和異地繳存。

第四條 住房公積金提取

（一）連續(xù)繳存且無(wú)住房公積金貸款的農(nóng)村居民，住房公積金可每年自由提取一次。

(二) 連續(xù)繳存且正常履行還貸義務(wù)的農(nóng)村居民，可正常提取住房公積金。

（三）未連續(xù)繳存和連續(xù)繳存但未按時(shí)足額償還貸款本息的農(nóng)村居民，不能辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第五條 住房公積金貸款

（一）貸款申請(qǐng)。農(nóng)村居民選定房屋，付清首付款，簽訂《四川省商品房買賣合同》后，提交貸款所需資料（1、借款人及配偶的身份證、戶口本復(fù)印件2、借款人婚姻狀況證明3、借款人提供在委貸銀行開設(shè)的還款賬戶復(fù)印件4、已備案登記的商品房買賣合同5、首付款憑證復(fù)印件6、首付款銀行進(jìn)賬單復(fù)印件）。

（二）貸款面簽：申請(qǐng)人及配偶攜帶貸款資料原件到中心各貸款業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)辦理。中心查詢申請(qǐng)人及配偶征信，申請(qǐng)人填寫《眉山市進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)村居民住房公積金繳存及貸款調(diào)查問卷》，與中心當(dāng)面簽訂《眉山市進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)村居民住房公積金繳存及貸款協(xié)議》、《住房公積金個(gè)人貸款審批表》、與委托銀行簽訂《借款合同》及借據(jù)。

（三）貸款審批。中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定核定借款人的貸款額度、貸款年限，評(píng)估還貸能力，作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

（四）辦理抵押。中心將通過審批的貸款資料移交委貸銀行，銀行通知開發(fā)企業(yè)及借款人辦理房屋預(yù)抵押手續(xù)。

（五）發(fā)放貸款。銀行核實(shí)借款人預(yù)抵押落實(shí)后，按照中心出具的《同意劃款通知書》發(fā)放貸款。

第六條 貸后管理。資金運(yùn)營(yíng)科和各管理部要切實(shí)加強(qiáng)貸后管理工作，防止逾期貸款發(fā)生。

第七條 本《管理辦法》（試行）從發(fā)文之日起實(shí)施。原《眉山市住房公積金引導(dǎo)鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房落戶實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定與本《管理辦法》（試行）不一致的，以本《管理辦法》（試行）的規(guī)定為準(zhǔn)。

附件：

1、《眉山市農(nóng)村居民住房公積金繳存及貸款辦理流程》；

2、《眉山市農(nóng)村居民住房公積金繳存開戶申請(qǐng)書》；

3、《眉山市農(nóng)村居民住房公積金繳存及貸款調(diào)查問卷》；

4、《眉山市農(nóng)村居民住房公積金繳存及貸款協(xié)議》

眉山市住房公積金管理中心辦公室 2016年3月15日印發(fā)

見附件：關(guān)于印發(fā)《眉山市農(nóng)村居民住房公積金 管理辦法（試行）》的通知