明住房〔2016〕3號(hào)

各有關(guān)單位：

為支持職工在省內(nèi)戶籍地購(gòu)房,減輕職工購(gòu)房還貸負(fù)擔(dān)，根據(jù)住房公積金管理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)將職工在省內(nèi)戶籍所在地購(gòu)房及歸還市內(nèi)商業(yè)性住房貸款提取的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、職工在省內(nèi)戶籍所在地購(gòu)房提取

（一）提取條件

職工在本人或配偶戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

職工在配偶工作所在地購(gòu)買自住住房的，其住房公積金提取仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）申請(qǐng)時(shí)限及提取金額

購(gòu)買商品房的，應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)辦理住房公積金提取手續(xù)，逾期不得辦理。提取額為提取日上個(gè)月住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額（取至百元），且不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，提取額應(yīng)轉(zhuǎn)入售房方賬戶。

購(gòu)買二手房的，應(yīng)在房屋所有權(quán)證辦妥之日起一年內(nèi)辦理住房公積金提取手續(xù)，逾期不得辦理。提取額為提取日上個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額（取至百元），且不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，提取額可轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人個(gè)人賬戶。

（三）提取材料

購(gòu)買商品房所需材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、購(gòu)房所在地房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的商品房買賣合同原件及復(fù)印件、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購(gòu)銷合同備案信息表原件及復(fù)印件。在配偶戶籍所在地購(gòu)房的，還應(yīng)提供配偶戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

購(gòu)買二手房所需材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（涉稅證明）原件及復(fù)印件、買賣契約。在配偶戶籍所在地購(gòu)房的，還應(yīng)提供配偶戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

二、償還市內(nèi)商業(yè)性住房貸款提取

（一）提取條件

職工無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的，可在商業(yè)性住房貸款滿一年后，每年提取一次本人及配偶住房公積金用于償還全部或部分商業(yè)性住房貸款本金。

職工組合貸款中，住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款均未結(jié)清的，如住房公積金貸款部分當(dāng)前無(wú)逾期、且無(wú)連續(xù)三期（含）以上及累計(jì)六期（含）以上逾期記錄，可在貸款滿一年后，每年提取一次本人及配偶住房公積金用于償還組合貸款中的全部或部分商業(yè)性住房貸款本金。

（二）提取金額

職工及其配偶合計(jì)提取額不得超過(guò)未償還的商業(yè)性住房貸款本金。住房公積金余額小于商業(yè)性住房貸款本金的，只可支取至百元；住房公積金余額大于商業(yè)性住房貸款本金的，可支取至角分。提取額應(yīng)轉(zhuǎn)入貸款銀行還款專戶。

（三）提取材料

身份證原件及復(fù)印件、借款合同原件及復(fù)印件、貸款銀行出具的提前還款證明（應(yīng)體現(xiàn)銀行還款專戶名稱、賬號(hào)）、近六個(gè)月的還款明細(xì)表（含貸款余額）。

三、本通知自2016年4月1日起執(zhí)行。

三明市住房公積金管理委員會(huì)

2016年3月22日