杭房公委〔2016〕2號

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)杭州市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》(杭政辦函〔2016〕27號)精神，進(jìn)一步加大住房公積金貸款對職工自住住房消費(fèi)的支持力度，現(xiàn)將我市住房公積金貸款有關(guān)政策調(diào)整如下：

一、調(diào)整二手房貸款首付比例。職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內(nèi)且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%;建筑面積在140平方米(含)以上的，或房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)的，貸款首付比例不低于30%;房齡為20年以上的，貸款首付比例不低于40%。

對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執(zhí)行首套房貸款首付比例政策。

二、放寬二手房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長不超過50年。

三、放寬公積金異地貸款條件。對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個(gè)人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行杭州市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定。

四、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，由杭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，尚未納入一體化發(fā)展的區(qū)、縣(市)參照執(zhí)行。

杭州住房公積金管理委員會

2016年3月3日