根據(jù)我市住房公積金業(yè)務(wù)的發(fā)展，擬對2009年4月20日發(fā)布的《住房公積金異地繳存人申請公積金貸款辦法（暫行）》作相應修改，現(xiàn)向社會公眾征求意見，如有意見或建議，請于2013年9月28日前將修改意見或建議發(fā)至我中心郵箱：admin@zszfgjj.gov.cn。

中山市住房公積金管理中心

2013年8月28日

附：住房公積金異地繳存人申請公積金貸款辦法（征求意見稿）

根據(jù)《廣東省珠江三角洲城市公積金貸款合作協(xié)議》的原則規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，對住房公積金異地繳存人在本市申請住房公積金個人住房貸款制定本辦法：

一、住房公積金異地繳存人在本市申請住房公積金貸款，必須是用于購買普通型自住住房。

二、申請人必須能提供繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存信息證明，證明申請人正常繳存住房公積金至少一年以上，且在申請貸款時，公積金個人賬戶內(nèi)至少存有自申請之日起前一年度一年以上余額。

三、最高貸款額度不超過繳存地住房公積金貸款最高額度與本市最高貸款額度兩者中的較低額度。

四、貸款還款期最長年限為30年，且借款期限不超過借款人法定退休年齡，即男滿60周歲，女干部55周歲，女職工50周歲。

五、貸款以家庭為單位，同一家庭在同一時間內(nèi)只能享受一筆公積金貸款。家庭首次購買普通住房的，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；第二套首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

六、申請人必須提交戶籍所在地、繳存地、中山市房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的《住房證明》。

七、使用過住房公積金貸款或商業(yè)性貸款結(jié)清后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需計算在住房套數(shù)內(nèi)。

八、申請人及配偶尚有未結(jié)清住房公積金貸款的，不接受貸款申請。住房公積金貸款結(jié)清日起一年后，方可再次申請。

九、申請人及配偶在人民銀行征信系統(tǒng)中，曾出現(xiàn)還款逾期10次及以上，或連續(xù)逾期6次及以上記錄的，不接受貸款申請。

十、異地繳存人與本地繳存人共同申請公積金貸款購買普通自住住房的，適用本辦法。

十一、其他有關(guān)貸款申請條件與本市繳存人申請貸款條件相同。

十二、本辦法未盡事宜，按中山市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、本辦法將根據(jù)本市實際情況適時作相應調(diào)整。