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? ? ??第一條 為貫徹落實省政府《促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（贛府發(fā)[2015]24號），提高住房公積金使用效率，推進(jìn)全省住房公積金異地購房貸款工作，促進(jìn)繳存職工省內(nèi)跨地區(qū)住房消費、改善居住水平，根據(jù)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005] 5號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）等規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡是在本省各地住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在省內(nèi)購買住房時，實行住房公積金個人住房貸款省內(nèi)“一體化”政策，可向購房地住房公積金管理中心申請異地購房貸款，享有購房地住房公積金個人住房貸款待遇。

第三條 住房公積金異地貸款是指在繳存地所在的住房公積金管理中心（以下簡稱繳存地中心）登記的繳存職工，向購房地所在的住房公積金管理中心（以下簡稱貸款地中心）申請的住房公積金個人住房貸款。

第四條 住房公積金繳存職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請住房公積金貸款。

第五條 繳存職工申請省內(nèi)異地貸款，需同時滿足以下條件：

（一）連續(xù)正常繳存住房公積金6個月及以上，且賬戶狀態(tài)正常。

（二）未使用過住房公積金個人住房貸款，或者首次住房公積金個人住房貸款已結(jié)清，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房。

（三）貸款發(fā)放城市規(guī)定的其他條件。

第六條 貸款地中心接受購房職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知所需材料。

第七條 職工本人及配偶憑有效身份證明向繳存地中心提出申請，繳存地中心根據(jù)職工申請，出具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》。

第八條 貸款地中心受理職工異地購房貸款申請，向繳存地核實《異地貸款職工住房公積金繳存證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，按規(guī)定履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋申請貸款的職工和繳存地中心，出具《異地貸款職工住房公積金辦理回執(zhí)》。繳存地中心應(yīng)對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識。

第九條 異地貸款貸后管理由貸款地中心負(fù)責(zé)，貸款風(fēng)險由貸款地中心承擔(dān)，產(chǎn)生的住房公積金增值收益歸貸款地中心所有。

第十條 異地貸款職工償還公積金貸款享受繳存地中心公積金提取政策。

貸款地中心與繳存地中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握繳存、提取、還款、變更和逾期情況。

第十一條 貸款人連續(xù)3個月、累計6個月或者貸款到期超過一個月未償還貸款本息的，貸款地中心應(yīng)當(dāng)及時通知繳存地中心配合進(jìn)行貸款催收和清收。繳存地中心應(yīng)當(dāng)暫時凍結(jié)貸款人住房公積金賬戶的余額資金，促使其用于償還貸款本金、利息及罰息。

第十二條 因借款人提供虛假材料而獲得的貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款地中心有權(quán)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并根據(jù)中國人民銀行《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定依法予以追究。

第十三條 因繳存地中心提供信息不實或者虛假而造成的異地貸款風(fēng)險由繳存地中心承擔(dān)，由繳存地中心向貸款地中心一次性結(jié)清該筆貸款未還的本金、利息及罰息，貸款地中心應(yīng)將貸款房屋抵押權(quán)利、債權(quán)一并轉(zhuǎn)移給繳存地中心。

第十四條 本辦法自發(fā)布之日施行。