為提高住房公積金使用率，加大對繳存職工住房消費的支持力度，根據(jù)東營市住房公積金管理委員會《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理擴(kuò)大住房消費的實施意見》（東公委發(fā)〔2015〕2號）要求，結(jié)合我市實際，調(diào)整我市部分住房公積金貸款（以下稱貸款）政策?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

? 一、貸款額度和年限

（一）提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。

（二）貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應(yīng)在申請貸款之前一次性辦理。

（三）延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。

二、省內(nèi)異地貸款???????????????????????????????

職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營，在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明材料，可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在我市申請貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。

三、商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

（一）貸款條件。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業(yè)住房貸款未結(jié)清，符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的，可申請將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款（以下稱商轉(zhuǎn)公）。商轉(zhuǎn)公申請人必須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。

（二）申請資料。

除現(xiàn)行貸款所需資料外，還需提供：

1.商業(yè)住房借款合同原件及復(fù)印件;

2.貸款銀行出具的貸款余額證明。

（三）貸款額度。商轉(zhuǎn)公可貸額度按現(xiàn)行規(guī)定計算，并不得超過擬歸還的商業(yè)住房貸款本金。

（四）其他規(guī)定。

1.申請人持相關(guān)資料向公積金中心提出申請，經(jīng)審批同意后，須在30日內(nèi)辦結(jié)提前還款手續(xù)，逾期視為申請人自動放棄。

2.公積金中心收到商業(yè)住房貸款提前還款證明后，將貸款審批資料轉(zhuǎn)交受托銀行辦理貸款手續(xù)。

3.選擇房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，抵押物需評估的，按規(guī)定評估。商轉(zhuǎn)公辦理過程中發(fā)生的相關(guān)費用由借款申請人承擔(dān)。

4.我市住房公積金貸款率超過85%時，停止商轉(zhuǎn)公的辦理。

本《通知》自發(fā)布之日起實行。