11月18日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布，河南公積金個(gè)人貸款和提取的管理辦法即日起開(kāi)始實(shí)施。此前我省提出的有關(guān)公積金貸款、提取的新政，如異地貸款、組合貸、公積金商業(yè)貸款互轉(zhuǎn)、可提取親人公積金還貸等內(nèi)容均正式列入管理辦法中。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，管理辦法的實(shí)施，為公積金新政具體執(zhí)行提供了法規(guī)保障。

“公商貸互轉(zhuǎn)”寫(xiě)入管理辦法

18日公布的《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(試行)》和《河南省住房公積金提取管理辦法 (試行)》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》和《提取辦法》)均是以河南省住建廳、河南省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行鄭州支行三家單位聯(lián)合發(fā)文的形式下發(fā)。

7月23日，三家曾聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理、提高資金使用效率的通知》。

在《貸款辦法》中，各地住房公積金管理機(jī)構(gòu)可以開(kāi)展的住房公積金貸款業(yè)務(wù)中，明確規(guī)定可以進(jìn)行住房公積金異地貸款、住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款、住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貸款、住房公積金同城互認(rèn)互貸等。

物業(yè)費(fèi)也能用公積金

“異地貸”“組合貸”“公商貸互轉(zhuǎn)”這些都是之前河南相關(guān)政策提到的探索內(nèi)容。

去年住房公積金異地貸款互認(rèn)政策松綁后，相關(guān)落地細(xì)節(jié)卻遲遲未出臺(tái)。近日住建部終于發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，明確了公積金個(gè)人異地住房貸款辦理流程，并要求公積金管理部門(mén)抓緊出臺(tái)業(yè)務(wù)細(xì)則。

此次河南出臺(tái)的《貸款辦法》就及時(shí)落地，已經(jīng)有了“異地貸款”“同城互認(rèn)互貸”等內(nèi)容，為下一步各地公積金管理委員會(huì)出臺(tái)具體的操作規(guī)定提供了法規(guī)上的保障。

在《提取辦法》中也有不少及時(shí)落地的內(nèi)容。比如，允許繳存職工提取住房公積金用于租賃自住住房、支付家庭普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)、支付自住住房的維護(hù)和修繕費(fèi)用；公積金個(gè)人賬戶余額不能滿足使用需求的，可同時(shí)提取配偶及父母、子女賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額等。

不過(guò)，之前提到的允許繳存職工提取住房公積金用于支付所購(gòu)新建普通商品自住房的房屋裝修費(fèi)用沒(méi)有在《提取辦法》中提及。

貸、提公積金手續(xù)簡(jiǎn)化

取消公證、擔(dān)保等費(fèi)用

在住房公積金貸款和提取的便民性方面，18日出臺(tái)的兩個(gè)管理辦法也“與時(shí)俱進(jìn)”。

在兩個(gè)管理辦法中，無(wú)論是申請(qǐng)貸款還是提取公積金，只要求出具有法律效力的身份證件，如：戶口本、結(jié)婚證。其中，《貸款辦法》還規(guī)定要取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。