各縣市辦事處、管理部，中心各科室：

為加強(qiáng)異地住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱“異地貸款”）管理，方便職工辦理貸款手續(xù)，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）、住建部《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作的通知》（建金〔2015〕135號）以及湖北省住建廳《關(guān)于開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》（鄂建文〔2015〕73號）等規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)將開展個(gè)人住房公積金異地貸款有關(guān)業(yè)務(wù)通知如下：

1、十堰市行政區(qū)域內(nèi)異地貸款是指在十堰市轄區(qū)之外繳存住房公積金的職工本人在十堰市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房并向十堰住房公積金管理中心申請住房貸款。異地貸款借款人可持繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》提出申請，管理中心各辦事機(jī)構(gòu)按現(xiàn)行政策咨詢解答，一次性告知借款人貸款所需相關(guān)手續(xù)，繳存證明的完整性、合規(guī)性、真實(shí)性由歸集執(zhí)法科核實(shí)簽字后受理，各辦事處、管理部負(fù)責(zé)“三性”審核、發(fā)放、回收、變更，異地貸款發(fā)放后建立貸款情況明細(xì)臺帳及做好貸后管理工作。

2、貸款管理科要建立全市異地繳存職工貸款情況明細(xì)臺帳，定期掌握提取、還款、變更、逾期及貸后管理等詳細(xì)情況。異地繳存職工貸款出現(xiàn)逾期時(shí)貸款管理科應(yīng)及時(shí)告知繳存城市住房公積金中心配合貸款催收等工作，必要時(shí)依據(jù)貸款合同與職工住房公積金繳存地公積金管理中心商洽直接扣劃貸款職工公積金賬戶金額用于歸還貸款。

3、十堰市行政區(qū)域內(nèi)的繳存職工申請異地貸款的，向歸集執(zhí)法科提出申請，歸集執(zhí)法科核實(shí)申請人貸款情況，對屬于未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金個(gè)人貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，同時(shí)將其個(gè)人賬戶進(jìn)行凍結(jié)，凍結(jié)原因標(biāo)示為“異地貸款”。如果該職工的異地貸款申請未獲通過，該職工退回《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》后，將其個(gè)人賬戶解凍。

4、異地繳存職工申請十堰市住房公積金個(gè)人住房貸款的，前臺業(yè)務(wù)人員受理后，將繳存地出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》報(bào)歸集執(zhí)法科，由歸集執(zhí)法科進(jìn)行核實(shí)，無誤后在異地貸款戶中為其設(shè)立個(gè)人賬戶，前臺業(yè)務(wù)人員見到申請人個(gè)人賬戶設(shè)立成功后再進(jìn)入貸款審批程序。審批結(jié)果由貸款科及時(shí)告知?dú)w集執(zhí)法科，歸集執(zhí)法科再將貸款情況回執(zhí)給異地繳存住房公積金中心。

5、十堰市行政區(qū)域內(nèi)的繳存職工辦理異地貸款業(yè)務(wù)的，如果在貸款期間辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，前臺業(yè)務(wù)人員應(yīng)及時(shí)告知?dú)w集執(zhí)法科，歸集執(zhí)法科再將轉(zhuǎn)移情況告知異地貸款住房公積金中心。歸集執(zhí)法科應(yīng)建立職工異地貸款詳細(xì)情況明細(xì)臺賬，定期掌握提取、變更等情況。

6、十堰繳存職工在異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)歸集執(zhí)法科應(yīng)積極配合貸款城市住房公積金中心根據(jù)貸款合同約定直接扣劃貸款職工公積金賬戶金額用于歸還貸款。

7、信息技術(shù)科要抓緊完善十堰住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，優(yōu)化個(gè)人住房貸款繳存職工本人及抵押權(quán)人基本情況、購房情況、擔(dān)保情況、申請借款情況、業(yè)務(wù)流程、貸后管理、各類數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)等功能，適應(yīng)全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化的要求。

2015年11月16日