各辦事處、中心各科室、營業(yè)部：

根據(jù)住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148號）、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》【建金（2015）128號】和省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金資金使用率的通知》（鄂建文【2015】48號）、《關(guān)于開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》（鄂建文【2015】72號）等文件精神要求，進(jìn)一步提高我市住房公積金使用效率，加快釋放結(jié)余資金，充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費的作用，現(xiàn)就進(jìn)一步放寬住房公積金使用政策通知如下：

一、再次放寬下崗失業(yè)職工提取條件

凡破產(chǎn)企業(yè)職工、下崗失業(yè)職工公積金賬戶已封存的，憑下崗失業(yè)證或與單位解除勞動合同書、本人身份證即可申請銷戶提取住房公積金賬戶余額，取消原賬戶封存一年的規(guī)定。

二、再次簡化租房提取公積金要件

租住社會出租屋的繳存職工需提取公積金的，只須提供工作所在地縣（市）區(qū)級以上房管部門出具的提取人夫妻雙方及未成年子女無自有住房證明即可，取消此前要求提供租賃合同、出租房屋所有權(quán)證及房主身份證的要件。

三、放寬提取公積金償還貸款條件

職工償還住房公積金、商業(yè)銀行購買、建造、翻建、裝修住房貸款的，在正常償還貸款一年后，信譽良好無逾期行為的，可憑《住房公積金借款合同》、《商業(yè)銀行借款合同》提取住房公積金賬戶余額用于償還貸款，提取額不超過貸款余額，歷年提取額不超過貸款總額。

四、降低二手房的首付款比例

職工使用住房公積金貸款購買二手房的，首付款比例從原30%下調(diào)為20%，可貸額度按交易房價（以交契稅發(fā)票為依據(jù)）80%核貸。

五、進(jìn)一步放寬大病提取額度

繳存職工本人、配偶及直系親屬身患重大疾病提取住房公積金，提取總額不超過醫(yī)療費用總額（包括住院費用和門診費用）。

六、放寬本地屬地化貸款方式

凡在荊州市區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，在荊州市區(qū)域內(nèi)購買自住房的，可以在公積金繳存地申請貸款，也可以在購房所在地申請貸款。

七、開通異地繳存職工購買、建造、翻建自住房貸款

異地繳存職工在荊州市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建自住房的，可以在荊州市區(qū)域內(nèi)各營業(yè)部、辦事處申請住房公積金貸款，具體操作細(xì)則另行制定。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，原有相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

荊州住房公積金管理中心

2015年10月28日

（來源：荊州住房公積金管理中心）