各科室、管理部：

為了充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，切實減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力，為廣大繳存職工提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，中心依據(jù)《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定，借鑒其它地市開展住房公積金定期提取還貸的經(jīng)驗做法，結(jié)合我市住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)發(fā)展實際，經(jīng)中心辦公會議研究，并報請市住房公積金管理委員會批準，擬在我市開展住房公積金定期提取還貸業(yè)務(wù)?，F(xiàn)將《南陽市住房公積金定期提取還貸暫行辦法》予以印發(fā)，各科室、管理部要認真組織學習，并做好相關(guān)準備工作，2014年10月1日開始實施。

附件：1、南陽市住房公積金定期提取還貸暫行辦法

2、南陽市住房公積金定期提取還貸申請表及委托協(xié)議

2014年9月25日

附件1：

南陽市住房公積金定期提取還貸暫行辦法

為充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，切實減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力，增加借款職工個人可支配資金，充分體現(xiàn)住房公積金政策優(yōu)勢, 依據(jù)《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定，根據(jù)我市住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)發(fā)展實際，制定住房公積金定期提取還貸暫行辦法。

一、提取還貸的含義

住房公積金提取還貸是指已在本市辦理住房公積金貸款,且尚未結(jié)清貸款本息的借款人,委托南陽市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）采取統(tǒng)一扣劃方式，將借款人或其配偶住房公積金賬戶中的資金，直接歸還其住房公積金貸款本息的行為（簡稱“提取還貸”）。

二、提取還貸的種類

（一）一次性全部償還貸款本息

借款人使用本人及其配偶住房公積金賬戶中的資金，一次性全部償還貸款本息；借款人及其配偶住房公積金賬戶余額無法全

部償還住房公積金貸款本息時,利用其他自有資金及其住房公積金賬戶資金一次性結(jié)清全部貸款本息。

（二）逐月提取償還貸款本息

即每月將借款人或其配偶住房公積金賬戶中的資金直接提取償還其當期應(yīng)還貸款本息。

三、提取還貸的對象及條件

提取還貸對象是指在中心正常繳存住房公積金，并且使用住房公積金貸款尚未結(jié)清貸款本息的借款人。申請?zhí)崛∵€貸時應(yīng)具備以下條件：

1、借款人或其配偶及所在單位正常足額繳存住房公積金；

2、申請人信譽良好，申請?zhí)崛∵€貸時沒有逾期情形發(fā)生；

3、申請一次性全部償還貸款本息和逐月提取償還貸款本息時，必須還款12個月以上（含12個月）；

4、借款人或其配偶住房公積金賬戶中的余額必須達到12個月應(yīng)還貸款本息以上（含12個月）。

四、提取還貸扣劃方式、額度、順序及時間

（一）扣劃方式

按照借款人選擇,經(jīng)中心審批同意的提取還貸種類，采取統(tǒng)

一扣劃方式，從借款人或其配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金

用于償還其貸款本息。

（二）扣劃額度

1、一次性全部償還貸款本息：提取還貸金額不超過剩余貸款本息之和。

2、逐月提取償還貸款本息：借款人或其配偶住房公積金賬戶資金分別逐月整期扣劃（即當期應(yīng)還貸款本息之和）。

（三）扣劃順序

借款人住房公積金賬戶為第一扣款賬戶，配偶住房公積金賬

戶為第二扣款賬戶，銀行還款賬戶為第三扣款賬戶。

（四）受理時間

1、一次性全部償還貸款本息：受理時間每月5-15日。

2、逐月提取償還貸款本息：受理時間每月5-15日，在申

請辦理提取還貸業(yè)務(wù)后,次月開始進行統(tǒng)一扣劃。

五、提取還貸的辦理

符合上述提取還貸對象及條件的借款人，可攜帶身份證、戶

口簿及婚姻證明等資料，向中心提出提取還貸申請，填寫《南陽市住房公積金定期提取還貸申請表》（以下簡稱“申請表”），并簽訂《南陽市住房公積金定期提取還貸委托協(xié)議》（以下簡稱

“委托協(xié)議”），經(jīng)中心審批同意后，按照規(guī)定的扣劃時間開始

扣劃。

六、變更與終止

1、在委托提取還貸執(zhí)行期間，借款人若變更提取還貸業(yè)務(wù)及相關(guān)信息，必須提前30天向中心提出變更申請，經(jīng)中心審批同意后，進行提取還貸業(yè)務(wù)及相關(guān)信息的變更。

2、逐月償還貸款本息時，當借款人或其配偶住房公積金賬戶余額不足以償還當期應(yīng)還貸款本息時，提取還貸業(yè)務(wù)即終止；待借款人或配偶住房公積金賬戶存量資金滿足于提取還貸要求時，可重新與中心簽訂委托協(xié)議。

3、委托協(xié)議至貸款本息全部結(jié)清后自動終止。若借款人或其配偶出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)及時向中心辦理變更或終止手續(xù)。否則，中心有權(quán)單方面終止委托協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責任由借款人承擔。

（1）住房公積金賬戶發(fā)生銷戶、凍結(jié)等情況；

（2）借款人連續(xù)逾期3期或累計逾期6期以上（含3期）。

七、責任和義務(wù)

1、在提取還貸執(zhí)行期間，借款人應(yīng)及時了解本人或其配偶住房公積金賬戶資金情況及銀行還款賬戶資金狀況，若借款人或其配偶住房公積金賬戶余額不足以償還貸款本息時，應(yīng)主動向銀行還款賬戶內(nèi)存入足夠的資金，通過銀行繼續(xù)正常償還貸款，否則，造成逾期、罰息、不良記錄等責任由借款人及其配偶全部承擔。

2、在提取還貸執(zhí)行期間，若借款人或其配偶住房公積金賬戶余額能夠償還當期應(yīng)還貸款本息時，中心或受托銀行未能及時扣劃，責任由中心或受托銀行承擔。

3、在提取還貸執(zhí)行期間，借款人或其配偶發(fā)生與提取還貸相關(guān)信息變更時，應(yīng)及時到中心辦理相應(yīng)信息的變更手續(xù)，若因借款人或其配偶未及時變更信息，導致提取還貸扣劃等相關(guān)的責任，由借款人及其配偶全部承擔。

4、中心提取還貸業(yè)務(wù)操作發(fā)生差錯的，責任由中心或受托銀行承擔，借款人或其配偶應(yīng)配合中心糾錯。

5、在委托協(xié)議執(zhí)行期間，借款人及其配偶不能采取委托協(xié)議約定之外的方式辦理住房公積金提取、跨地市轉(zhuǎn)移、銷戶等住房公積金業(yè)務(wù)。由于不可抗力或非中心原因?qū)е聼o法正常辦理上述提取還貸業(yè)務(wù)的，中心不承擔任何責任。

6、提取還貸期間，如遇國家法定利率調(diào)整或遇國家住房公積金政策發(fā)生變化時，中心則按新的國家政策規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。

八、本規(guī)定由南陽市住房公積金管理中心負責解釋。

九、本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。