各公有住房出售單位：

為進(jìn)一步落實(shí)公有住房售后共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金（以下稱房改房專項(xiàng)維修資金）的分戶工作，特通知如下：

一、各公有住房出售單位按照京政發(fā)［1992］35號文件及歷年房改文件中確定的房改房專項(xiàng)維修資金繳存政策，存放在北京市住房資金管理中心（以下簡稱中心）系統(tǒng)的房改房專項(xiàng)維修資金，公有住房出售單位應(yīng)向中心提供該筆資金所對應(yīng)的購房人及房屋狀況，將資金本金及利息分配到購房人戶下，中心將該部分房改房專項(xiàng)維修資金記賬到戶。

二、公有住房出售單位按照京房地物字［1999］第1088號文件規(guī)定存放在中心系統(tǒng)的房改房專項(xiàng)維修資金，對于單位從售房款中提取的20％或者30％部分，公有住房出售單位應(yīng)向中心提供該筆資金具體對應(yīng)哪幢樓宇及樓宇的明細(xì)，中心記賬到幢；對于個人按照購房當(dāng)年出售公有住房成本價基價2％的比例交納的房改房專項(xiàng)維修資金，公有住房出售單位應(yīng)向中心提供該筆資金所對應(yīng)的購房人及房屋狀況，中心將該部分資金記賬到戶。

三、各單位務(wù)必做好房改房專項(xiàng)維修資金分戶工作，遇有問題及時向中心區(qū)縣管理部反饋。

二oo六年四月二十八日