焦作市職工租房提取住房公積金實施細(xì)則

為落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）要求，結(jié)合我市實際情況，特制定本實施細(xì)則。

一、提取條件

1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，且賬戶是正常狀態(tài)；

2.職工及配偶在本行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租住公共租賃住房或商品住房的；

3.租住公共租賃住房或商品住房滿1年的。

二、職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金

1.有住房公積金擔(dān)保行為的；

2.住房公積金賬戶被依法凍結(jié)的；

3.有購房提取或住房公積金貸款行為的；

4.有商業(yè)住房貸款行為的；

5.單位欠繳住房公積金超過3個月的。

三、租房提取范圍、額度與間隔時間

1.職工提取住房公積金支付房租的，按照先租后提的原則，每年提取一次；

2.職工本人及配偶每次提取總額不應(yīng)當(dāng)超過12個月實際發(fā)生的累計房租，并且不超過住房公積金賬戶余額的80%；

3.職工租住的住房必須在本行政區(qū)域內(nèi)；

4.職工租住公共租賃住房的，按照上年實際房租支出一次性全額提??；

5.職工租住商品住房的，每年可一次性提取上年房租費。月提取額度計算方法為：當(dāng)前月繳存額的50%加上賬戶余額的2‰。租住房屋位于焦作市中心城區(qū)內(nèi)的，未婚職工租房提取最高限額為每月300元，夫妻雙方提取最高限額為每月600元，租住房屋位于焦作市6縣（市）的，未婚職工租房提取最高限額為每月200元，夫妻雙方提取最高限額為每月400元；

6.在沒有取得自有產(chǎn)權(quán)住房以前，職工原則上可每年申請?zhí)崛∫淮?；在取得自有產(chǎn)權(quán)住房以后，不予辦理提取。

四、提供的資料

（一）職工租住公共租賃住房的，提供以下材料：

1.本人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

2.婚姻證明；

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢的當(dāng)年“無自有產(chǎn)權(quán)住房證明”；

4.本人及配偶的個人征信；

5.提供本人及配偶簽名的“無自有產(chǎn)權(quán)住房的書面聲明”；

6.與市公共租賃住房主管單位委托的運營單位或公共租賃住房所有權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》；

7.收款憑證；

8.本人及配偶銀行卡的復(fù)印件。

（二）職工租住商品住房的，提供以下材料：

1.《房屋租賃合同》和出租房的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

2.本人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

3.房主身份證復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢的當(dāng)年“無自有產(chǎn)權(quán)住房證明”；

5.婚姻證明；

6.本人及配偶的個人征信；

7.提供本人及配偶簽名的“無自有產(chǎn)權(quán)住房的書面聲明”；

8.本人及配偶銀行卡的復(fù)印件。

五、提取程序及時限

（一）提取辦理程序

1.個人申請。符合提取條件的職工，由本人持提取相關(guān)證明材料到市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳或各縣（市）區(qū)管理部申請；

2.提取受理。市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳或各縣（市）區(qū)管理部受理；

3.審核審批。市住房公積金管理中心支取科或各縣（市）區(qū)管理部對提取申請材料進(jìn)行審核并報送主管領(lǐng)導(dǎo)審批。提取金額一次性全額劃入職工銀行賬戶內(nèi)。

（二）辦結(jié)時限

繳存職工提取申請資料齊全的，在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

六、法律責(zé)任

對查實偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為的，市住房公積金管理中心除向職工和房主工作單位通報，追回騙提套取資金外，取消該職工和房主5年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。同時，市住房公積金管理中心要將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。