丹住管[2015]9號(hào)
關(guān)于印發(fā)《丹東市住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法（試行）》的通知
中心各科室，服務(wù)大廳，各辦事處：
《丹東市住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法(試行)》已經(jīng)公積金中心主任辦公會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
丹東市住房公積金管理中心
2015年4月22日
丹東市住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法(試行)
為支持異地繳存住房公積金職工在丹東利用公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱異地貸款)購(gòu)買住房，進(jìn)一步拓寬住房公積金的使用范圍，為異地繳存職工提供貸款方便，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號(hào))和《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制訂本辦法。
一、申請(qǐng)異地貸款的對(duì)象及條件
(一)在丹東行政區(qū)域以外城市繳存住房公積金的職工在丹東有住房需求，且夫妻任意一方戶籍在丹東地區(qū);
(二)職工在工作地正常、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);
(三)工作收入穩(wěn)定，個(gè)人信用良好，有償還借款本息的能力;
(四)申請(qǐng)時(shí)無(wú)未償清的住房貸款或可能影響貸款償還的其它債務(wù);
(五)所購(gòu)房屋在丹東行政區(qū)域內(nèi)，開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂了合作協(xié)議;
(六)同意用購(gòu)買的房屋作為抵押物。
二、提供要件
(一)借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本，單身借款人應(yīng)提供婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明;
(二)借款人夫妻雙方單位各自出具的《收入證明》一式兩份。收入證明(可到公積金中心領(lǐng)取或登錄公積金網(wǎng)站下載);
(三)《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》、異地公積金繳存明細(xì)(近二年);
(四)購(gòu)買商品住房需提供房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》、全額付款發(fā)票、《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記設(shè)立申請(qǐng)書》、授權(quán)委托書(開發(fā)公司提供);
(五)購(gòu)買二手住房需提供原《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件、買賣協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、契稅發(fā)票;
(六)貸款人要求提供的其他證明或材料。
三、操作流程
(一)借款人首先到中心服務(wù)大廳窗口提出公積金異地貸款申請(qǐng);
(二)窗口柜員對(duì)借款人申請(qǐng)異地貸款的條件進(jìn)行審核;
(三)符合異地貸款條件的，窗口柜員為借款人出具《異地住房公積金使用協(xié)議》及空白《異地住房公積金繳存證明》;
(四)異地借款人持《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》到繳存地住房公積金管理中心，由當(dāng)?shù)刂行奶顚憽懂惖刈》抗e金繳存證明》和《異地住房公積金使用協(xié)議》并蓋章確認(rèn)，為異地借款人打印近二年的繳存明細(xì);
(五)異地借款人持繳存地確認(rèn)后的《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》、異地公積金繳存明細(xì)及其它要件到丹東公積金中心服務(wù)大廳或辦事處申請(qǐng)異地住房公積金貸款。其它貸款流程及條件與本地繳存公積金職工貸款一致。
四、窗口柜員受理異地貸款申請(qǐng)后，要及時(shí)與繳存地公積金管理中心聯(lián)系，對(duì)異地貸款申請(qǐng)人公積金繳存及工作、收入情況的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，確保貸款資金的安全。
五、本辦法自2015年4月23日開始執(zhí)行，待國(guó)家正式出臺(tái)異地貸款相關(guān)政策后，按國(guó)家政策執(zhí)行。
附：《異地住房公積金繳存證明》
《異地住房公積金使用協(xié)議》
異地貸款職工住房公積金繳存證明
職工姓名 身份證號(hào)：
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公積金繳存情況
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個(gè)人公積金賬號(hào)
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工作單位及性質(zhì)
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賬戶狀態(tài)
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開戶繳存時(shí)間
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繳存基數(shù)
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繳存比例
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月繳存額
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賬戶余額
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該職工近兩年公積金繳存情況、提取情況及其他需要說(shuō)明的問題：
經(jīng)辦人： 電話： 年 月 日
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公積金貸款情況
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是否申請(qǐng)過公積金貸款（包括異地貸款）
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已享受的公積金貸款額度
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是否還清
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有無(wú)逾期
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該職工公積金貸款（包括異地貸款）的償貸情況及其他需要說(shuō)明的問題：
經(jīng)辦人： 電話： 年 月 日
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我中心保證以上信息真實(shí)準(zhǔn)確
住房公積金管理中心
（公章）
年 月 日
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備注：1、本《證明》有效期為出具之日起一個(gè)月內(nèi)。
2、請(qǐng)附近兩年個(gè)人繳存明細(xì)并加蓋公積金中心公章。
3、此筆貸款受理未成功，此證明60日內(nèi)返回出具證明中心，做未貸款依據(jù)。
異地貸款職工使用住房公積金協(xié)議
甲方：借款人： 身份證號(hào)碼：
共同借款人： 身份證號(hào)碼：
乙方：（繳存地公積金管理中心）：
丙方：丹東市住房公積金管理中心
1、甲方在乙方公積金賬戶（借款人公積金賬號(hào)____________、共同借款人公積金賬號(hào)__________________）內(nèi)的住房公積金，甲方未償清在丙方的住房公積金貸款前，只能用于甲方償還與丙方的貸款和與清收貸款相關(guān)的直接費(fèi)用。
2、甲方委托乙方從該賬戶中代扣上述指定用途的款項(xiàng)至丙方指定賬戶，沒有丙方的書面同意，甲方不得撤銷本協(xié)議。
3、甲方共同借款人對(duì)該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、甲方還清丙方貸款前，除本協(xié)議第一條指定的還款用途外，乙方不得以其它任何理由為甲方辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。若乙方擅自辦理甲方住房公積金提取業(yè)務(wù)，致使損害丙方利益的，乙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)提取金額內(nèi)的連帶賠償責(zé)任。
5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章簽字后生效，至甲方還清與丙方的全部貸款本息及償清該貸款相關(guān)直接費(fèi)用時(shí)失效。
6、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：借款人（簽字）
共同借款人（簽字）
乙方：繳存地公積金管理中心（公章）
丙方：丹東市住房公積金管理中心（公章）
年 月 日 簽于_________________
標(biāo)簽：
市住房公積金異地貸款個(gè)人住房公積金住房公積金
0571-22931819
