貴陽市住房公積金管理中心

筑公積金通字〔2015〕19號 

關(guān)于調(diào)整貴陽市住房公積金部分提取使用政策的通知

中心各部門、各住房公積金委托銀行：

為積極發(fā)揮住房公積金制度的作用，進一步提升住房公積金繳存職工（以下簡稱“職工”）的住房消費能力，支持職工剛性和改善性購房需求，按照《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2015〕98號）要求，對我市現(xiàn)行住房公積金部分提取使用政策進行調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通知如下:

一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調(diào)整為50萬元。

二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時可申請?zhí)崛€人住房公積金余額用于追加首付。

三、對已在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，首付比例不得低于30%，最高貸款額度為50萬元；繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積金貸款。

四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的（含），首付比例不得低于25%，套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40%；為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的，首付比例不得低于40%。

五、住房公積金貸款計算公式調(diào)整為：職工可貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×貸款年限+職工（夫妻）繳存余額×5倍。計算公式中“職工（夫妻）繳存余額”不足1萬元的，按1萬元計算。

五、本通知自2015年5月1日起執(zhí)行。

2015年4月23日