中心各科室，服務(wù)大廳，各辦事處：

《丹東市住房公積金個人住房異地貸款管理辦法（試行）》已經(jīng)公積金中心主任辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

丹東市住房公積金管理中心

2015年4月22日

為支持異地繳存住房公積金職工在丹東利用公積金貸款（以下簡稱異地貸款）購買住房，進一步拓寬住房公積金的使用范圍，為異地繳存職工提供貸款方便，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）和《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，制訂本辦法。

一、申請異地貸款的對象及條件

（一）在丹東行政區(qū)域以外城市繳存住房公積金的職工在丹東有住房需求，且夫妻任意一方戶籍在丹東地區(qū)；

（二）職工在工作地正常、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；

（三）工作收入穩(wěn)定，個人信用良好，有償還借款本息的能力；

（四）申請時無未償清的住房貸款或可能影響貸款償還的其它債務(wù)；

（五）所購房屋在丹東行政區(qū)域內(nèi)，開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂了合作協(xié)議；

（六）同意用購買的房屋作為抵押物。

二、提供要件

（一）借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本，單身借款人應(yīng)提供婚姻登記機關(guān)出具的婚姻狀況證明；

（二）借款人夫妻雙方單位各自出具的《收入證明》一式兩份。收入證明（可到公積金中心領(lǐng)取或登錄公積金網(wǎng)站下載）；

（三）《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》、異地公積金繳存明細(xì)（近二年）；

（四）購買商品住房需提供房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》、全額付款發(fā)票、《預(yù)購商品房預(yù)告登記設(shè)立申請書》、授權(quán)委托書（開發(fā)公司提供）；

（五）購買二手住房需提供原《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件、買賣協(xié)議、評估報告、契稅發(fā)票；

（六）貸款人要求提供的其他證明或材料。

三、操作流程

（一）借款人首先到中心服務(wù)大廳窗口提出公積金異地貸款申請；

（二）窗口柜員對借款人申請異地貸款的條件進行審核；

（三）符合異地貸款條件的，窗口柜員為借款人出具《異地住房公積金使用協(xié)議》及空白《異地住房公積金繳存證明》；

（四）異地借款人持《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》到繳存地住房公積金管理中心，由當(dāng)?shù)刂行奶顚憽懂惖刈》抗e金繳存證明》和《異地住房公積金使用協(xié)議》并蓋章確認(rèn)，為異地借款人打印近二年的繳存明細(xì)；

（五）異地借款人持繳存地確認(rèn)后的《異地住房公積金繳存證明》、《異地住房公積金使用協(xié)議》、異地公積金繳存明細(xì)及其它要件到丹東公積金中心服務(wù)大廳或辦事處申請異地住房公積金貸款。其它貸款流程及條件與本地繳存公積金職工貸款一致。

四、窗口柜員受理異地貸款申請后，要及時與繳存地公積金管理中心聯(lián)系，對異地貸款申請人公積金繳存及工作、收入情況的真實性進行核實，確保貸款資金的安全。

五、本辦法自2015年4月23日開始執(zhí)行，待國家正式出臺異地貸款相關(guān)政策后，按國家政策執(zhí)行。

附：《異地住房公積金繳存證明》

《異地住房公積金使用協(xié)議》

職工姓名 身份證號：

備注：1、本《證明》有效期為出具之日起一個月內(nèi)。

2、請附近兩年個人繳存明細(xì)并加蓋公積金中心公章。

3、此筆貸款受理未成功，此證明60日內(nèi)返回出具證明中心，做未貸款依據(jù)。

甲方：借款人： 身份證號碼：

共同借款人： 身份證號碼：

乙方：（繳存地公積金管理中心）：

丙方：丹東市住房公積金管理中心

1、甲方在乙方公積金賬戶（借款人公積金賬號____________、共同借款人公積金賬號__________________）內(nèi)的住房公積金，甲方未償清在丙方的住房公積金貸款前，只能用于甲方償還與丙方的貸款和與清收貸款相關(guān)的直接費用。

2、甲方委托乙方從該賬戶中代扣上述指定用途的款項至丙方指定賬戶，沒有丙方的書面同意，甲方不得撤銷本協(xié)議。

3、甲方共同借款人對該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、甲方還清丙方貸款前，除本協(xié)議第一條指定的還款用途外，乙方不得以其它任何理由為甲方辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。若乙方擅自辦理甲方住房公積金提取業(yè)務(wù)，致使損害丙方利益的，乙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)提取金額內(nèi)的連帶賠償責(zé)任。

5、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章簽字后生效，至甲方還清與丙方的全部貸款本息及償清該貸款相關(guān)直接費用時失效。

6、本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：借款人（簽字）

共同借款人（簽字）

乙方：繳存地公積金管理中心（公章）

丙方：丹東市住房公積金管理中心（公章）

年 月 日 簽于_________________