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《隨州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施細(xì)則》
2017-08-01 08:00:04
無憂保
隨州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施細(xì)則
為了擴(kuò)大住房公積金使用受益面，支持繳存職工基本房屋裝修，根據(jù)《市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理工作通知》(隨政辦發(fā)〔2015〕1號(hào))及《市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取、貸款工作具體意見的通知》(隨公管委〔2015〕1號(hào))的有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第一條 申請(qǐng)使用住房公積金條件
(一)職工及配偶在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行基本裝修。
(二)同一套住房只能辦理一次裝修提取及裝修貸款。
(三)職工購房時(shí)已申請(qǐng)住房公積金貸款或住房公積金貸款尚未還清的，不得再申請(qǐng)辦理房屋裝修貸款和提取。
(四)申請(qǐng)裝修貸款的，需符合住房公積金貸款繳存時(shí)限要求。
第二條 裝修使用住房公積金的額度
繳存職工裝修自住住房時(shí)，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶余額的70%，資金不足的還可以同時(shí)申請(qǐng)公積金裝修貸款。職工提取、貸款額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或房產(chǎn)部門備案的購房合同)上標(biāo)注的建筑面積乘以每平方米1000元核定，提取、貸款總額合計(jì)不得超過10萬元。
申請(qǐng)裝修貸款以房屋抵押的，貸款額度不超過抵押房屋評(píng)估值的70%;以住房公積金擔(dān)保的，貸款額度不超過住房公積金擔(dān)保總額的80%。
第三條 裝修貸款按照同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
第四條 辦理住房公積金裝修提取、貸款所需材料
(一)繳存職工自有產(chǎn)權(quán)住房《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同原件及復(fù)印件。
(二)與正規(guī)裝修公司簽訂的裝飾裝修合同、裝修概算書及首付款發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件。職工自行裝修，需提供工程預(yù)算表及所需主要建材發(fā)票(大額)。
(三)辦理裝修提取的，提供本人身份證、銀行卡(或銀行存折)原件及復(fù)印件;提取配偶公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證、配偶銀行卡(或銀行存折)。
(四)辦理裝修貸款的，提供本人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件、收入證明。以房屋抵押的，提供抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口薄以及抵押房屋《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件;以住房公積金擔(dān)保的，提供擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件。
第五條 裝修提取、貸款應(yīng)在裝修施工工程進(jìn)度達(dá)到三分之一以上且裝修工程未完工之前申報(bào)，由住房公積金管理中心派出二人勘查小組到實(shí)地拍照、核查，并填寫入戶調(diào)查記錄。為了確保住房裝飾裝修的真實(shí)性，需嚴(yán)格執(zhí)行先申報(bào)、再審核、后使用的程序。未經(jīng)審核，不能辦理提取、貸款業(yè)務(wù)。
第六條 勘查小組對(duì)入戶核查情況簽字負(fù)責(zé)，確保住房裝飾裝修的真實(shí)性。對(duì)工作人員失職瀆職或弄虛作假的，將按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任人的責(zé)任。
第七條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
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