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隨州市職工提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款辦法
2017-08-03 08:00:02
無憂保
第一條 為提高住房公積金繳存職工償還商業(yè)性住房貸款能力，拓寬住房公積金提取使用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及《隨州市住房公積金管理辦法》(市人民政府令第14號)，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款(以下簡稱提取還貸)，是指已辦理商業(yè)性住房貸款的住房公積金繳存職工，正常還款滿一年以上，可從其個人住房公積金繳存賬戶(以下簡稱繳存賬戶)中提取住房公積金用于償還商業(yè)性住房貸款。
第三條 提取方式：職工可每年提取一次繳存帳戶住房公積金用于償還商業(yè)性住房貸款本息(以下簡稱按年提取還貸);也可以提取繳存帳戶住房公積金用于償還商業(yè)性住房貸款剩余本金，一次性結(jié)清商業(yè)性住房貸款(以下簡稱結(jié)清提取還貸)。
第四條 提取額度：按年提取住房公積金還貸額不得超過職工本人及配偶住房公積金帳戶余額的70%，且不得超過職工上年度償還貸款本息總額;結(jié)清提取還貸額不得超過職工本人及配偶住房公積金帳戶余額的70%，且不得超過貸款剩余本金。
第五條 提取主體及順序：提取主體為職工本人及配偶。提取第一順序為職工本人，配偶作為第二順序。當(dāng)?shù)谝豁樞虻睦U存額不足償還貸款時，將自動轉(zhuǎn)為第二順序的繳存賬戶提取。
第六條 申請?zhí)崛∵€貸時，提取人應(yīng)提供以下材料原件及復(fù)印件1份：
(一)提取人的有效身份證件;
(二)提取人本人銀行卡(存折);
(三)同時提取配偶繳存帳戶住房公積金的，需提供婚姻證明及配偶的銀行卡(存折);
(四)房產(chǎn)部門備案的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》(第二次提取時不需提供);
(五)商業(yè)銀行《借款合同》(第二次提取時不需提供);
(六)加蓋貸款銀行印章的近三個月《銀行扣款明細(xì)》;
(七)住房公積金管理中心要求提供的其他材料。
第七條 提取還貸辦理程序：辦理提取還貸手續(xù)，夫妻雙方視個人繳存余額、年繳存額、年還款額等情況決定提取單方或雙方公積金。
(一)提取人攜帶相關(guān)證明材料，到住房公積金管理中心或辦事處提出申請;
(二)住房公積金管理中心或辦事處審核提取人提供的材料，符合條件的辦理手續(xù)，提取資金劃轉(zhuǎn)到提取人本人賬戶內(nèi)。
第八條 提取人同時有住房公積金個人貸款的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金個人貸款本息。提取人有多筆商業(yè)性住房貸款的，只能選擇其中一筆提取住房公積金還貸，直至還清后另一筆方可繼續(xù)提取還貸。
第九條 已辦理結(jié)清提取還貸的職工不得再次以本筆貸款申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十條 職工商貸購房時提取住房公積金的，按照《隨州市住房公積金管理辦法》第十四條規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
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