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標(biāo)簽： 個(gè)人住房
北京市關(guān)于個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作問題的補(bǔ)充通知
2017-08-07 08:00:03
無憂保
北京市住房資金管理中心各分中心和各直屬歸集部門：
為進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱個(gè)人貸款)的管理，防范個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)，建立和完善個(gè)人信用機(jī)制，根據(jù)《關(guān)于個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款有關(guān)問題的通知》[(2002)京房資中心計(jì)字第091號]的規(guī)定，現(xiàn)將北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心(以下簡稱信用中心)出具《個(gè)人信用評估報(bào)告》的個(gè)人貸款操作有關(guān)問題補(bǔ)充通知如下：
1、凡購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房，集資合作建房及二手房向北京市住房資金管理中心各分中心和直屬歸集部門(以下簡稱分中心)申請個(gè)人貸款的借款申請人，在貸款審核前，須填寫北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心《申請書》(以下簡稱《申請書》，樣式附后)。分中心在收到《申請書》后，需將經(jīng)分中心確認(rèn)后的借款申請人住房公積金繳存金額(個(gè)人部分)和繳存比例填寫在《申請書》的頁眉處，并在當(dāng)日將《申請書》以傳真方式傳至信用中心，信用中心收到申請后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具《個(gè)人信用評估報(bào)告》，并以傳真的形式傳至各分中心，分中心據(jù)此進(jìn)行個(gè)人貸款審核。
2、對于已婚的夫妻雙方共同申請個(gè)人貸款，個(gè)人貸款信用等級的認(rèn)定以夫妻雙方其中等級較高者為準(zhǔn);對于個(gè)人貸款信用等級為aaa級和aa級的借款申請人，可以以夫妻雙方共同申請的可貸金額為基數(shù)計(jì)算上浮貸款金額。同時(shí)，對于個(gè)人貸款信用等級為上述兩類等級的借款申請人，分中心應(yīng)在《銀行調(diào)查通知單》“備注”欄中加以注明。
3、對于申請個(gè)人住房擔(dān)保貸款貼息的借款申請人，應(yīng)填寫北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心《授權(quán)申請書》(以下簡稱《授權(quán)申請書》)，并委托授權(quán)律師向信用中心提出申請，由律師負(fù)責(zé)傳遞《授權(quán)申請書》和《個(gè)人信用評估報(bào)告》。其信用等級的認(rèn)定和貸款金額的計(jì)算方法同上。
4、每月月底之前，各分中心將該月受理的《申請書》(原件)與信用中心出具相應(yīng)《個(gè)人信用評估報(bào)告》(原件)進(jìn)行交換，各自存檔。
5、若借款申請人對于信用中心出具的《個(gè)人信用評估報(bào)告》的個(gè)人基本情況部分內(nèi)容存有異議，可直接與信用中心聯(lián)系。
各分中心在接到本通知后，要認(rèn)真做好有關(guān)工作，執(zhí)行過程中如遇問題，及時(shí)上報(bào)市中心。
特此通知。
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