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[北京市]關(guān)于抵押擔(dān)保的住房公積金貸款放款前抵押登記業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知
2017-08-07 08:00:03
無憂保
北京住房公積金管理中心各單位：
為進一步加強北京住房公積金管理中心(以下簡稱中心)住房公積金貸款管理，有效防范住房公積金貸款風(fēng)險，保持住房公積金貸款的持續(xù)健康發(fā)展，保證抵押擔(dān)保的住房公積金貸款放款前抵押登記工作的順利落實，現(xiàn)就中心各單位(不含中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心及北京鐵路分中心)辦理貸款放款前抵押登記工作有關(guān)問題通知如下：
一、自2006年10月8日起對于抵押擔(dān)保的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，放款前抵押登記工作統(tǒng)一由北京市住房貸款擔(dān)保中心(以下簡稱擔(dān)保中心)授權(quán)的代理機構(gòu)完成。
二、根據(jù)抵押登記業(yè)務(wù)工作要求，中心各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助擔(dān)保中心做好以下工作：中心各有關(guān)單位在辦理抵押擔(dān)保的住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，在完成面簽工作后，以傳真方式將需要辦理抵押登記的借款人信息(具體樣式見附件)發(fā)送到擔(dān)保中心資產(chǎn)管理部，然后再將貸款資料轉(zhuǎn)交貸款經(jīng)辦銀行。
三、根據(jù)抵押登記業(yè)務(wù)工作要求，貸款經(jīng)辦銀行應(yīng)當(dāng)協(xié)助擔(dān)保中心授權(quán)的代理機構(gòu)做好以下工作：
1、將抵押登記所需的相關(guān)資料備齊轉(zhuǎn)交給代理機構(gòu)，貸款經(jīng)辦銀行建立交接登記簿，切實做好交接工作。關(guān)于貸款經(jīng)辦銀行應(yīng)交給登記機構(gòu)的抵押權(quán)人資料，由貸款經(jīng)辦銀行配合代理機構(gòu)向各區(qū)縣建委辦理抵押權(quán)人資料的備案。
2、代理機構(gòu)辦理完畢抵押登記后，將《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)利證》交回貸款經(jīng)辦銀行，貸款經(jīng)辦銀行要做好交接工作，由貸款經(jīng)辦銀行負責(zé)將已注記完畢的《房屋所有權(quán)證》轉(zhuǎn)交借款人，貸款經(jīng)辦銀行持《房屋他項權(quán)利證》復(fù)印件及相關(guān)資料到中心各有關(guān)單位辦理上報撥款手續(xù)。
3、對于涉及抵押預(yù)登記的，代理機構(gòu)辦理完畢抵押預(yù)登記手續(xù)后，將抵押預(yù)登記證明原件交貸款經(jīng)辦銀行留存，貸款經(jīng)辦銀行持抵押預(yù)登記證明復(fù)印件及其他相關(guān)材料到中心各有關(guān)單位辦理上報撥款手續(xù)。
四、中心各有關(guān)單位在接到本通知后，應(yīng)及時將有關(guān)事宜通知相關(guān)受托銀行并做好有關(guān)工作，如遇問題，及時與貸款中心業(yè)務(wù)拓展部和擔(dān)保中心資產(chǎn)管理部聯(lián)系。
附件：《放款前辦理抵押登記人名單》
北京住房公積金管理中心
北京市住房貸款擔(dān)保中心
二○○六年九月二十八日
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