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[北京市]關(guān)于抵押擔(dān)保的住房公積金貸款放款前抵押登記業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知
2017-08-07 08:00:03
無(wú)憂保
貸款中心、各管理部：
為進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于抵押擔(dān)保的住房公積金貸款放款前抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知》(房公積金貸款〔2006〕9號(hào))的各項(xiàng)工作，提高抵押登記工作效率，現(xiàn)就放款前抵押登記有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充通知如下：
一、自2006年12月1日起申請(qǐng)抵押擔(dān)保的住房公積金貸款業(yè)務(wù)(不含危改公積金貸款)，抵押登記手續(xù)可由貸款經(jīng)辦銀行(以下簡(jiǎn)稱銀行)、借款人本人或委托中介機(jī)構(gòu)完成。借款人本人辦理抵押登記確有困難的，可由北京市住房貸款擔(dān)保中心(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心)協(xié)助辦理。
二、為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，由擔(dān)保中心對(duì)完成的抵押登記進(jìn)行真實(shí)性、有效性的核查工作。
三、貸款中心、各管理部在辦理該業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定辦理：
1、貸款中心、各管理部在辦理抵押擔(dān)保的住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，完成面簽工作后，應(yīng)告知借款人于兩個(gè)工作日后與銀行聯(lián)系有關(guān)辦理抵押登記事宜。
2、對(duì)于抵押登記手續(xù)由銀行和借款人共同辦理或委托中介機(jī)構(gòu)辦理的，抵押登記辦理完畢后，銀行或借款人將已注記的《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》原件交擔(dān)保中心指定的人員(見(jiàn)附件二)進(jìn)行審核，雙方應(yīng)做好交接手續(xù)。
對(duì)于擔(dān)保中心協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)的，由銀行通知擔(dān)保中心指定的人員(見(jiàn)附件二)協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，并應(yīng)在三十五個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。銀行建立交接登記薄，做好文件交接工作并積極配合擔(dān)保中心辦理相關(guān)事宜。
3、擔(dān)保中心自收到《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)利
證》之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。經(jīng)審核無(wú)誤的，通知銀行取回《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》原件，并出具《抵押登記核驗(yàn)證明》(見(jiàn)附件一)。
4、銀行將已注記的《房屋所有權(quán)證》原件交借款人，
并留存《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》和《抵押登記核驗(yàn)證明》原件。銀行持《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》和《抵押登記核驗(yàn)證明》復(fù)印件及相關(guān)資料到貸款中心、各管理部辦理上報(bào)撥款手續(xù)。
四、貸款中心、各管理部在接到本補(bǔ)充通知后，應(yīng)盡快
將有關(guān)事宜通知各受托貸款銀行并做好相關(guān)工作。此前已受理的遺留件,繼續(xù)按公積金貸款【2006】9號(hào)文件辦理完畢。如遇問(wèn)題，及時(shí)與貸款中心業(yè)務(wù)拓展部和擔(dān)保中心資產(chǎn)管理部聯(lián)系。
貸款中心業(yè)務(wù)拓展部電話：67666370 67604540
擔(dān)保中心資產(chǎn)管理部聯(lián)系電話：62695566轉(zhuǎn)資產(chǎn)管理部 62690526
附件：1、《抵押登記核驗(yàn)證明》
2、擔(dān)保中心審核地點(diǎn)聯(lián)系方式
北京住房公積金管理中心
二○○六年十一月二十七日
附件1：
編號(hào)：20060x0000z
北京市住房貸款擔(dān)保中心
抵押登記核驗(yàn)證明
銀行：
經(jīng)我中心核實(shí)編號(hào)為 《房屋所有權(quán)證》，編號(hào)為 《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，內(nèi)容真實(shí)、有效，符合公積金貸款要求。
特此證明
北京市住房貸款擔(dān)保中心
二零零六年 月 日
審核人：
附件2：
擔(dān)保中心審核地點(diǎn)聯(lián)系方式
擔(dān)保中心駐貸款中心審核地址：北京市豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)18號(hào)樓貸款中心三層
聯(lián)系電話：87670324
聯(lián)系人：張瑋峰
擔(dān)保中心駐大興審核地址：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)興豐大街中段132號(hào)大興管理部
聯(lián)系電話：69251997
聯(lián)系人：裴立珍
擔(dān)保中心駐通州審核地址：北京市通州區(qū)吉祥園20號(hào)樓北側(cè)資金中心通州管理部
聯(lián)系電話：69549484
聯(lián)系人：金蕾
擔(dān)保中心駐房山審核地址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)吳店西里九號(hào)樓房山管理部
聯(lián)系電話：60345396
聯(lián)系人：袁美晨
擔(dān)保中心駐昌平審核地址：昌平區(qū)東關(guān)南里小區(qū)26號(hào)樓底商一層昌平管理部
聯(lián)系電話：80119571/72
聯(lián)系人：孟杰
其他區(qū)縣管理部審核聯(lián)系人：李文霞
聯(lián)系電話：87318970
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