免费视频黄片,夜夜国自一区1080P,爱爱视频网址,日本熟妇厨房XXX乱,夜晚福利久久,极品人妻VideOssS人妻,久久久久久伊人,人妻无码巨乳,农村肏屄夫妻交换

個(gè)人社保網(wǎng) 0571-22931819

關(guān)于印發(fā)《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作規(guī)程》的通知

2017-08-07 08:00:03 無(wú)憂保
  中直機(jī)關(guān)各單位:   根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于改變中直機(jī)關(guān)住房公積金歸集管理方式的通知》(中管房資字[2004]10號(hào))并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),我中心將于近期對(duì)住房公積金的歸集、管理模式進(jìn)行調(diào)整,即由原來(lái)委托建設(shè)銀行歸集改為我中心自行歸集。為了適應(yīng)住房公積金歸集、管理模式的改變,我中心對(duì)中直機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款的規(guī)定做出了相應(yīng)的調(diào)整并重新制定了《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作規(guī)程》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。此前印發(fā)的《中直機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作規(guī)程》,自2004年5月31日廢止。   特此通知。   附:《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作規(guī)程》   北京住房公積金管理中心   中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心   2004年4月23日   中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款操作規(guī)程   中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款是指北京住房公積金管理中心中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中直分中心)運(yùn)用住房公積金,委托中直機(jī)關(guān)住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行)向購(gòu)買(mǎi)自住住房的中直機(jī)關(guān)在京單位的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工發(fā)放的擔(dān)保貸款。具體辦理程序如下:   一、咨詢(xún)及準(zhǔn)備借款資料   借款人到中直分中心咨詢(xún)并領(lǐng)取借款申請(qǐng)表,準(zhǔn)備相應(yīng)材料:   1、借款人可選擇的擔(dān)保方式如下:   (1)回購(gòu)改租承諾(購(gòu)買(mǎi)房改房適用,需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn));   (2)房產(chǎn)抵押加保險(xiǎn);   (3)權(quán)利質(zhì)押;   (4)第三方提供的不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。   2、借款人準(zhǔn)備下列材料:   (1)借款申請(qǐng)人及其配偶的身份證或有效身份證明(看原件留兩份復(fù)印件);   (2)申請(qǐng)人及其配偶戶(hù)口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè)(看原件留兩份復(fù)印件)(外地在京人員提供暫住證、聘任合同或勞動(dòng)合同);   (3)結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(已婚提供,看原件留兩份復(fù)印件);   (4)收入證明(離退休職工提供);   (5)《購(gòu)房合同》或《購(gòu)房協(xié)議》、《房屋銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》、預(yù)售登記備案表(看原件各留兩份復(fù)印件);   (6)售房單位的房改售房方案及批復(fù)(房改房,復(fù)印件各兩份);   (7)集資建房方案及批復(fù)(集資建房,復(fù)印件各兩份);   (8)集資建房批復(fù)在房改部門(mén)的備案證明(集資建房、兩份復(fù)印件);   (9)購(gòu)房首付款收據(jù)或自籌資金的銀行存款單(看原件留兩份復(fù)印件);   (10)房屋共有產(chǎn)權(quán)人不作為借款共同申請(qǐng)人的,需提供經(jīng)公證部門(mén)公證的《房屋共有產(chǎn)權(quán)人聲明》(見(jiàn)附件一);   (11)采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,提供抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明;   (12)采用保證方式擔(dān)保的,提供保證人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及保證人的資信證明;   (13)采用回購(gòu)改租承諾方式擔(dān)保的,提供《單位回購(gòu)改租承諾書(shū)》(見(jiàn)附件二);   (14)中直分中心要求提供的其他材料。   3、采取回購(gòu)改租承諾和房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的借款人由中直分中心指導(dǎo)填寫(xiě)《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款房屋所有權(quán)證收押合同》(一式四份、見(jiàn)附件三),并由借款申請(qǐng)人或委托代理人送至售房單位簽章。   4、按照規(guī)定需對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的,中直分中心同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《房產(chǎn)評(píng)估通知單》,由借款申請(qǐng)人或委托代理人送至中直分中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。   5、采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的借款申請(qǐng)人,如需對(duì)其抵押物進(jìn)行評(píng)估,由中直分中心開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》。   6、采取權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式的借款申請(qǐng)人,應(yīng)提供受托銀行認(rèn)可的權(quán)利憑證并對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。   7、采取第三方連帶責(zé)任保證的借款申請(qǐng)人,應(yīng)提供第三方同意擔(dān)保的書(shū)面證明并通過(guò)受托銀行的資質(zhì)審查。   二、中直分中心審批貸款   1、審查借款申請(qǐng)人送審的借款資料的齊全性。   2、審查購(gòu)房行為的真實(shí)合法性。   3、審查借款申請(qǐng)人的公積金繳存情況,并根據(jù)月繳存額倒推職工收入,并以此確定借款申請(qǐng)人借款額度及年限。   4、中直分中心根據(jù)中直機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款的有關(guān)規(guī)定,自收妥之日起三個(gè)工作日作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。   5、準(zhǔn)予貸款的,中直分中心通知借款申請(qǐng)人辦理相應(yīng)擔(dān)保手續(xù)。   三、審核擔(dān)保及簽訂相關(guān)合同   1、借款申請(qǐng)人需根據(jù)個(gè)人采取的擔(dān)保方式履行如下手續(xù):   (1)采取回購(gòu)改租承諾擔(dān)保方式的,中直分中心審核單位承諾書(shū);   (2)采取權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式的,借款申請(qǐng)人須在貸款發(fā)放前,同受托銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保手續(xù);   (3)采取抵押加保險(xiǎn)擔(dān)保方式的,借款申請(qǐng)人在貸款發(fā)放前,完成《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款房屋所有權(quán)證收押合同》中借款人和售房單位雙方的簽署并購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn);   (4)采取第三方連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的,借款申請(qǐng)人須在貸款發(fā)放前,辦理連帶責(zé)任保證的有關(guān)手續(xù)。   2、中直分中心對(duì)擔(dān)保資料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫(xiě)《借款合同》。   3、中直分中心簽署《委托貸款合同》、《委托貸款通知單》,連同借款申請(qǐng)人的貸款資料和《借款合同》送交受托銀行(采取抵押加保險(xiǎn)擔(dān)保方式的,《收押合同》一并送交銀行)。   4、借款申請(qǐng)人等待受托銀行通知辦理放款手續(xù)。   四、貸款發(fā)放   1、受托銀行收到中直分中心轉(zhuǎn)來(lái)的資料,完成《借款合同》和《收押合同》的簽署并確定發(fā)放貸款日期。   2、受托銀行確定貸款發(fā)放日期后,到中直分中心辦理個(gè)人貸款的劃款手續(xù)。   3、受托銀行通知借款申請(qǐng)人到銀行辦理放款手續(xù),并將相關(guān)合同文件返還借款人。《借款合同》自放款之日起生效。   4、受托銀行按照《委托貸款合同》的規(guī)定返還中直分中心存檔的材料。   五、其他   1、以上全部貸款流程在15個(gè)工作日完成。此流程自借款申請(qǐng)人將個(gè)人材料準(zhǔn)備齊全送達(dá)中直分中心之日起計(jì)算。   2、上述流程中需借款申請(qǐng)人提交的資料復(fù)印件需統(tǒng)一使用a4紙型(可雙面復(fù)印)。   附表1:《房屋共有產(chǎn)權(quán)人聲明》   附表2:《單位回購(gòu)改租承諾書(shū)》   附表3:《中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款房屋所有權(quán)證收押合同》

標(biāo)簽:   個(gè)人住房  

聲明:本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有,轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源;
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn),不代表本站立場(chǎng);如有侵權(quán)、違規(guī),請(qǐng)聯(lián)系qq:1070491083。

個(gè)人社保網(wǎng) 全國(guó)統(tǒng)一客服專(zhuān)線: 0571-22931819

//staticpc.shebaoonline.com