北京西直門外一新蓋起的高層住宅樓屬于某央企的福利房，擬4000多元1平方米賣給員工，附近的商品房則高達4萬元一平方米，轉手之間，一套房就能賺幾百萬。據(jù)小編向北京多個大型央企國企內部員工打聽到的消息表明，有60%左右的央企國企都有自建保障住房的計劃，而幾乎所有的央企國企近幾年都曾集資建房或建單位福利房。

　　早在2003年8月國務院就出臺了《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，要求任何單位不得以集資、合作建房名義，變相搞實物分房或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。2006年8月建設部、監(jiān)察部、國土資源部三部委聯(lián)合發(fā)出通知，嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房?？刹还茉鯓尤钗迳辏珓諉T和央企員工福利分房的趨勢并沒得到有效遏制。不僅北京如此，全國各地都是一個樣;不僅央企國企如此，其他政府部門莫不如此。

　　那么，何以諸多禁令就是無可奈何人神共憤的福利分房呢?原因有許多種，歸根結底在于上梁不正下梁歪。不是說，央企國企的膽量大得很，竟敢無視國務院和三部委的禁令，也不能說，地方政府上有政策下有對策，敢與中央政府躲貓貓，實乃中直機關和部委割舍不了福利房這塊大肥肉。有例為證：

　　其一，禧福匯國際社區(qū)(外交部團購)。地點，雙井橋東南。團購價：6000元/平方米，新房市場價：33000元/平方米。周邊二手房價：30000元/平方米。其二，北京市發(fā)改委建委集資房。地點，六里橋西局，均價4000元/平方米，市場價30000元/平方米。其三，人民銀行集資房。地點，宣武門康樂里，均價2000元/平方米，市場價50000元/平方米。(見2010年第九期《炎黃春秋》)余不再舉。連中直機關和部委都不執(zhí)行國務院的文件，出爾反爾，焉能指望央企國企和地方政府不群起效尤?

　　央企員工和公務員在住房問題上享受超國民待遇，不僅折損國家權威，而且助長了腐敗，給社會造成巨大不公。就以福利房“變現(xiàn)”來說，福利房屬于經(jīng)濟適用房，按理來說不能“變現(xiàn)”，也就是說不能上市交易，但由于有權享受福利房的乃國家部委、央企國企，它們在蓋自建房時會給關系單位及上級單位部分“關系房”，因此這部分“關系房”大多數(shù)都可以辦理產(chǎn)權，這也為部委、央企職工“變現(xiàn)”福利房打開了通道。此中關節(jié)涉及到多少腐敗，我等小民無法想象。特權階層長袖善舞，只要稍加“運動”，就能將福利房“變現(xiàn)”為商品房，轉手賣出去，輕輕松松賺到幾百萬。天底下哪有這等便宜的事!說到底，還是高回報決定了禁令成為一紙空文。

　　城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任陳淮指出：“在世界各國，公務員群體因政策保障而在當?shù)毓ば诫A層中享受最好居住條件的，不論富國還是窮國，不論大城市還是小城鎮(zhèn)，不論歷史還是現(xiàn)實，除了前蘇聯(lián)，一個例證都找不到。”他還說，“一些國家歷史上在公務員住房問題上的不慎做法曾引發(fā)嚴重的社會危機以至政治危機，其教訓不可謂不深刻。”眾所周知，蘇聯(lián)解體與特權制度發(fā)展到登峰造極息息相關。此種教訓值得汲取。

　　福利分房現(xiàn)象得不到遏制，則房價不能得到有效控制，各級政府也難以取信于民，社會矛盾只會日益加劇，最終會危及政權基礎，因此必須嚴格執(zhí)行國務院和三部委的禁令，取消央企職工和公務員的超國民待遇，前提就是從自身做起，先從清理整治中直機關和各部委的福利房入手，再一級一級地予以整治處理，否則再多幾道禁令也無濟于事。

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