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想在北京買房,你夠資格沒?

2016-11-03 08:00:12 無憂保

對于外地人在北京買房、外地人在北京買房條件不是很了解,金柚網(wǎng)今天把相關(guān)的政策法規(guī)整理一下,在北京出臺的“京十五條”中,明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭,持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 這也就是說,如果你沒有北京戶口,也沒有5年及以上的納稅或社保證明,就算有再多的錢,你都沒辦法在北京買房。


   外地人在北京買房的條件有哪些?
   1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;
   2:有北京合法有效的暫住證;
   3:購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;

   4:身份證、結(jié)婚證和戶口本。
   5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,

符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
   注:社會保險證明這個是累計五年,以前必須是不能間斷的,現(xiàn)在是累計五年就可以。
   6:北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房,假如賣了一套可以再買一套,可以無限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸,外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房,假如賣了一套可以再買一套,無限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸)。

標簽:   北京買房  

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