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內(nèi)江市：購買新房申請住房公積金貸款所需資料-公積金常見問題
2017-03-31 08:00:02
無憂保
購買新房申請住房公積金貸款所需資料
房貸款前期需注意事項
1.貸款年限要求：貸款申請人貸款年限不超過法定退休年齡，女55歲（最長至60歲且貸款申請年限不超過20年），男60歲（最長至65歲且貸款申請年限不超過20年）。
2.貸款金額要求：貸款申請人一方繳納公積金，最大貸款金額40萬；夫妻雙方均繳納公積金，可共同申請最大貸款金額60萬。貸款人需持收入及公積金繳存證明兩份，先回單位填寫并加蓋單位公章，再到公積金中心確定貸款最大金額
3.貸款人及配偶沒有住房按揭記錄可首付2層；借款人及配偶有住房按揭記錄已還清可首付3層；有一套住房按揭未還清需提供5層首付。（住房按揭記錄依據(jù)人民銀行征信報告為準(zhǔn)）
4.擔(dān)保人需要：身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明（擔(dān)保人家庭收入需要達(dá)到擔(dān)保人和申請人所有銀行貸款還款額）。
5.準(zhǔn)備貸款前有不清楚事宜，可先到公積金中心個貸科咨詢。
申請人已婚需準(zhǔn)備資料
1.貸款申請書公積金中心統(tǒng)一格式兩份
2.夫妻雙方身份證復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
3.夫妻雙方戶口本復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
4.夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
5.首付款收據(jù)復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
6.夫妻雙方收入及公積金繳存證明公積金中心統(tǒng)一格式兩份
7.a.若是申請人單獨產(chǎn)權(quán)，配偶需填寫放棄產(chǎn)權(quán)承諾書。公積金中心統(tǒng)一格式兩份
b.若是共同產(chǎn)權(quán)，又不是共同申請人，配偶需填寫共同產(chǎn)權(quán)承諾書
9.承若書公積金中心統(tǒng)一格式兩份
10．還款銀行卡復(fù)印件復(fù)印件兩份
11.保證函（加蓋開發(fā)公司公章和公司法人印章）原件兩份
12.購房合同（需房管局備案）原件兩份
13.夫妻雙方提供人民銀行征信報告各一份
14.房屋信息詢問筆錄開發(fā)商提供原件兩份
申請人未婚需準(zhǔn)備資料
1.貸款申請書公積金中心統(tǒng)一格式兩份
2.身份證復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
3.戶口本復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
4..未婚證明（所在戶籍地民政局出具，有效期3個月）復(fù)印件一份，原印件一份
如果是離異，需提供離婚證和離婚協(xié)議復(fù)印件兩份（核原件）
4.首付款收據(jù)復(fù)印件復(fù)印件兩份（核原件）
5.收入及公積金繳存證明公積金中心統(tǒng)一格式兩份
8.未婚聲明書公積金中心統(tǒng)一格式兩份
9.承若書公積金中心統(tǒng)一格式兩份
10．還款銀行卡復(fù)印件復(fù)印件兩份
11.保證函（加蓋開發(fā)公司公章和公司法人印章）原件兩份
12.購房合同（需房管局備案）原件兩份
13.提供人民銀行征信報告一份
14.房屋信息詢問筆錄開發(fā)商提供原件兩份
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