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北京市：商品住宅專項(xiàng)維修資金新交存標(biāo)準(zhǔn)393號政策退款辦事流程-公積金常見問題
2017-04-01 08:00:01
無憂保
一、政策摘要
《關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建物[2008]393號）第三條“2008年2月1日后簽訂商品住宅買賣合同，且已按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，可到原交存單位辦理多退少補(bǔ)手續(xù)。”
二、辦事流程
2008年2月1日以后購房應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)交納專項(xiàng)維修資金的業(yè)主，如果已經(jīng)在光大銀行等專戶銀行按照原標(biāo)準(zhǔn)交納了住宅專項(xiàng)維修資金，按照按照下面流程辦理退款手續(xù)：
1、業(yè)主提交材料
業(yè)主向市住房資金管理中心區(qū)縣管理部提交“北京市專項(xiàng)維修資金退款通知單（網(wǎng)上辦事指南中下載表格打印、填寫）”、“相關(guān)證明、購房協(xié)議” （驗(yàn)原件留復(fù)印件）、“維修資金收據(jù)復(fù)印件（第二聯(lián)和第四聯(lián)，驗(yàn)原件留復(fù)印件）”、“業(yè)主身份證復(fù)印件”（驗(yàn)原件留復(fù)印件）。
業(yè)主已將第四聯(lián)專用收據(jù)向權(quán)屬登記管理部門提交以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可憑上述要件中的購房協(xié)議（驗(yàn)原件留復(fù)印件）辦理。
2、區(qū)縣管理部審核
區(qū)縣管理部工作人員對其提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，在區(qū)縣管理部意見欄中簽字、蓋章；在系統(tǒng)中“資金退還管理”的“生成維修資金退款通知”功能，填寫“退款金額”和“退款原因（393政策退款）”，打印“專項(xiàng)維修資金退款通知”。
3、市物導(dǎo)中心復(fù)核
業(yè)主持管理部審核過的：（1） 北京市專項(xiàng)維修資金退款通知單、（2）系統(tǒng)打印的“專項(xiàng)維修資金退款通知”、（3）業(yè)主身份證原件(受托人帶委托書,受托人身份證,業(yè)主身份證)(4）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)二、四聯(lián)原件、（5）相關(guān)證明、購房協(xié)議、到市物導(dǎo)中心審核蓋章。
4、業(yè)主到銀行退款
業(yè)主在每周一至周五(上午9點(diǎn)到12點(diǎn),下午1點(diǎn)半到4點(diǎn))工作時(shí)間到市住宅專項(xiàng)維修資金專戶銀行光大銀行花園路支行領(lǐng)取退款。
注：如委托代理人辦理，代理人需提供本人身份證原件、業(yè)主身份證原件、授權(quán)委托書。
2008年08月06日
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