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漳州市：目前住房公積金貸款額度、可貸期限及利率是如何規(guī)定？-公積金常見問題
2017-04-03 08:00:01
無憂保
據(jù)漳州市住房公積金管理委員會出臺的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行貸款最高限額：單職工最高貸款額度為35萬元，雙職工最高貸款額度為60萬元。
可貸額度：可貸額度為借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人在可貸期限內(nèi)公積金繳存總和的兩倍，但不得超過最高限額。其中可貸年限為申請人距離退休的年限，距離退休的年限大于20年的按20年計算，距離退休的年限小于20年的按實際年限計算。例如：某職工月繳存住房公積金800元，距離退休還有25年，該職工個人公積金貸款可貸額為：800×12×20×2＝38.4萬元，但不得超過現(xiàn)行公積金政策規(guī)定的個人最高貸款額35萬元，所以，最后確定可貸額為35萬元。
貸款期限：借款人的貸款期限控制在借款人離退休年限順延5年，最長不得超過25年。購買房改房或二手房的，貸款期限與所購住房已使用年限相加之和不得超過30年。
貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行；目前執(zhí)行的貸款利率5年期以下為2.9167‰；5年期以上為3.3333‰.
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